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Aspectos destacados
- Zona de gran interés turístico.
- MAgníficas comunicaciones mediante transporte público.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 138 m² | Negociable | 245,77 € /m²/año + Cargos 20,48 € /m²/mes + Cargos 33.916 € /año + Cargos 2.826 € /mes + Cargos | |||
| Planta 1 | 138 m² | Negociable | 245,77 € /m²/año + Cargos 20,48 € /m²/mes + Cargos 33.916 € /año + Cargos 2.826 € /mes + Cargos | |||
| Planta 2 | 139 m² | Negociable | 245,77 € /m²/año + Cargos 20,48 € /m²/mes + Cargos 34.161 € /año + Cargos 2.847 € /mes + Cargos |
Planta baja
Ref.: BCN-RS-008654 Disponible en alquiler, sin traspaso, magnífico local comercial con licencia de restaurante vigente, ubicado en una calle peatonal a tan solo 100 metros de La Rambla, en el corazón del barrio del Raval, Barcelona. Cuenta con una superficie de 415,40 m2, distribuida en tres plantas, e incluye un terrado de uso exclusivo. El local dispone de un aforo autorizado para 131 personas, lo que lo convierte en una opción ideal para grandes proyectos de restauración. Actualmente, la propiedad está llevando a cabo obras de reforma estructural, y el espacio se entregará renovado, sin equipamiento ni maquinaria, ofreciendo flexibilidad para personalizar la implantación según las necesidades del arrendatario. Su ubicación es en una de las zonas más transitadas y turísticas de Barcelona, lo que garantiza un flujo constante de peatones.
- El precio no incluye gastos de comunidad
- El precio incluye impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 415 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Baños en zonas comunes
- Escaparate
- Detector de humo
- Local con licencia de restaurante.
- A pocos metros de La Rambla.
- Espacio distribuido en 3 plantas.
- Se entrega renovado tras reforma estructural.
Planta 1
Ref.: BCN-RS-008654 Disponible en alquiler, sin traspaso, magnífico local comercial con licencia de restaurante vigente, ubicado en una calle peatonal a tan solo 100 metros de La Rambla, en el corazón del barrio del Raval, Barcelona. Cuenta con una superficie de 415,40 m2, distribuida en tres plantas, e incluye un terrado de uso exclusivo. El local dispone de un aforo autorizado para 131 personas, lo que lo convierte en una opción ideal para grandes proyectos de restauración. Actualmente, la propiedad está llevando a cabo obras de reforma estructural, y el espacio se entregará renovado, sin equipamiento ni maquinaria, ofreciendo flexibilidad para personalizar la implantación según las necesidades del arrendatario. Su ubicación es en una de las zonas más transitadas y turísticas de Barcelona, lo que garantiza un flujo constante de peatones.
- El precio no incluye gastos de comunidad
- El precio incluye impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 415 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Baños en zonas comunes
- Escaparate
- Detector de humo
- Local con licencia de restaurante.
- A pocos metros de La Rambla.
- Espacio distribuido en 3 plantas.
- Se entrega renovado tras reforma estructural.
Planta 2
Ref.: BCN-RS-008654 Disponible en alquiler, sin traspaso, magnífico local comercial con licencia de restaurante vigente, ubicado en una calle peatonal a tan solo 100 metros de La Rambla, en el corazón del barrio del Raval, Barcelona. Cuenta con una superficie de 415,40 m2, distribuida en tres plantas, e incluye un terrado de uso exclusivo. El local dispone de un aforo autorizado para 131 personas, lo que lo convierte en una opción ideal para grandes proyectos de restauración. Actualmente, la propiedad está llevando a cabo obras de reforma estructural, y el espacio se entregará renovado, sin equipamiento ni maquinaria, ofreciendo flexibilidad para personalizar la implantación según las necesidades del arrendatario. Su ubicación es en una de las zonas más transitadas y turísticas de Barcelona, lo que garantiza un flujo constante de peatones.
- El precio no incluye gastos de comunidad
- El precio incluye impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 415 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Baños en zonas comunes
- Escaparate
- Detector de humo
- Local con licencia de restaurante.
- A pocos metros de La Rambla.
- Espacio distribuido en 3 plantas.
- Se entrega renovado tras reforma estructural.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 415 m² | Superficie bruta alquilable | 415 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1900 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Espacio total disponible | 415 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 415 m² |
| Año de construcción | 1900 |
Descripción del inmueble
Edificio comercial a pocos metros de La Rambla, con una gran afluencia peatonal cercana y constante.
- Zona de restauración
- Visibilidad exterior
- Restaurante
- Terraza en azotea
Locales cercanos
-
Engel & Völkers
Elaborado por
Carrer de Sant Pau, 31
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