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ASPECTOS DESTACADOS

Zona residencial consolidada en un entorno exclusivo.

Buenas comunicaciones mediante transporte público.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial construido en 1982 que cuenta con una superficie de 1.609 m2 distribuidos en 6 plantas sobre rasante. Zona con alta densidad demográfica donde hay todo tipo de servicios y comercios implantados.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.609 m²	Plantas	6
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Tamaño de planta tipo	238 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1982
Clase de edificio	C	Tamaño del terreno	0,02 ha

Tamaño total del edificio	1.609 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	6
Tamaño de planta tipo	238 m²
Año de construcción	1982
Tamaño del terreno	0,02 ha

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad Pt 01

Tamaño	201 m²	Uso	Local
Precio	645.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	3.209,77 €	Referencia catastral/ID de terreno	8534702DF2883D0001YR

Tamaño	201 m²
Precio	645.000 €
Precio por m²	3.209,77 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Referencia catastral/ID de terreno	8534702DF2883D0001YR

DESCRIPCIÓN

Local comercial con acceso a pie de calle de un edificio residencial en plena calle Muntaner. Cuenta con una superficie de 201 m2 según catastro distribuidos todos en planta baja en la que se ha hecho un altillo para doblar la superficie.

NOTAS DE VENTA

Ref.: BCN-RS-016362
Disponible en venta estupendo local comercial ubicado en una de las zonas más exclusivas de la zona alta de Barcelona, en plena calle Muntaner esquina con Madrazo, entre Via Augusta y Travessera de Gràcia.
El local ha sido recientemente reformado con altas calidades, lo que permite iniciar actividad de inmediato sin necesidad de obras.
Cuenta con 201 m2 según catastro, distribuidos en dos plantas conectadas internamente.
Cuenta con una recepción a doble altura que aporta luminosidad y sensación de amplitud, suelos de parquet y cerámicos, aire acondicionado sectorizado y acceso sin escalones desde la calle. Dispone de cuatro salas equipadas con lavamanos, dos aseos en planta altillo, un baño adaptado en planta baja, cocina office, almacén y salida a un pequeño patio interior. Además, ofrece una segunda entrada desde el vestíbulo del edificio adyacente, actualmente inhabilitada, que añade potencial para usos diferenciados.
Ha estado funcionando como centro de estética totalmente equipado, con mobiliario y aparatología profesional (disponibles para venta aparte). Con un simple cambio de mobiliario, el local puede adaptarse a cualquier actividad que requiera despachos y salas con una imagen corporativa cuidada: clínicas, estudios creativos, oficinas boutique o showrooms.
Fácil acceso mediante transporte público (FGC Muntaner y varias líneas de autobús), en un entorno consolidado con gran densidad comercial y servicios.