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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio representativo en la zona.
En zona comercial y residencial consolidada.

Buena comunicación por transporte público.
Mucho tránsito peatonal en la zona.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con una superficie total de 9.236 m2 y distribuido en 10 plantas en una zona comercial y residencial consolidada donde el tránsito peatonal es muy elevado. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano y estación de metro.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Plantas	10
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Año de construcción/renovación	1970 - 1979/2010 - 2019
Subtipo de inmueble	Apartamento	Parking	Sí
Clase de edificio	C

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	10
Año de construcción/renovación	1970 - 1979/2010 - 2019
Parking	Sí

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Acceso a Internet de alta velocidad

Wifi

Agua caliente instantánea

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Acceso 24 horas

Conserje

Wifi

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	1.076 m²	Uso	Local
Precio	2.750.000 €	Tipo de venta	Inversión
Precio por m²	2.555,98 €

Tamaño	1.076 m²
Precio	2.750.000 €
Precio por m²	2.555,98 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión

DESCRIPCIÓN

Actualmente dividido en dos locales, uno de ellos alquilado hasta Noviembre de 2038 y otro para alquilar.
Gran rentabilidad cuando estén alquilados.

NOTAS DE VENTA

Local comercial con una superficie total de 1.076 m2 y una fachada de 17 metros, dispone de cuatro amplios escaparates acristalados, todo a nivel de calle, lo que garantiza una gran visibilidad y accesibilidad.
El espacio es completamente diáfano, permitiendo una distribución flexible y adaptable a distintas actividades comerciales o empresariales. Cuenta con autorización para cualquier tipo de actividad, incluyendo la posibilidad de instalar una salida de humos, sujeta a la aprobación final de la copropiedad.
Actualmente, el local está subdividido en dos espacios comerciales. Uno de 860 m2, actualmente alquilado hasta noviembre de 2038, y otro de 216 m2 aún disponible para alquiler. Una vez ocupado en su totalidad, la renta anual estimada alcanzaría aproximadamente los 100.000 €.
Además de sus dimensiones y versatilidad, el local goza de una excelente comunicación con la red de transporte público, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados. Su ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas y comerciales de la ciudad lo convierte en una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan un espacio de alto rendimiento y gran potencial.