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ASPECTOS DESTACADOS

Magnífica ubicación a escasos metros de la playa.
Varios centros escolares en la zona.

Elevada afluencia peatonal continua gracias al número de comercios y viviendas.
A pocos metros de la estación de Poble Nou.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial en pleno Poble Nou que cuenta con locales en plana baja. Está en una zona con elevada afluencia peatonal gracias a su cercanía tanto con la playa como con la estación de metro Poble Nou. Su superficie es de más de 4.000 m2 distribuidos en 9 alturas sobre rasante.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	4.265 m²	Plantas	9
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Tamaño de planta tipo	471 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	1975
Clase de edificio	C	Tamaño del terreno	0,06 ha

Tamaño total del edificio	4.265 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	9
Tamaño de planta tipo	471 m²
Año de construcción	1975
Tamaño del terreno	0,06 ha

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Balcón

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Comercio minorista in situ

Ascensor

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	284 m²	Uso	Oficina/Local
Precio	590.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	2.078,11 €

Tamaño	284 m²
Precio	590.000 €
Precio por m²	2.078,11 €
Uso	Oficina/Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local en planta baja de edificio residencial en pleno Poble Nou.
Tiene una altura libre de 3,80 metros. Posibilidad de varios usos, desde aparcamiento como uso comercial y oficina.

NOTAS DE VENTA

Estupendo local comercial con acceso a pie de calle de un edificio residencial en plano barrio del Poble Nou.
Cuenta con una superficie de 284 m2 construidos de los cuales 248 m2 son útiles.
El local, con posible uso de aparcamiento también puede implantarse como oficina, local comercial, mensajería, sanitario, entre otros usos.
Está en una de los tramos más concurridos y comerciales de la zona.
Se entregará el local con el suministro de luz dado de alta. El interior cuenta con baño con plato de ducha, para reformar.
El suelo es un pavimento de resina, que ha sido instalado recientemente, que está en muy buen estado. El techo es de hormigón sin vigas vistas.
Su altura libre de 3,20 metros le ofrece una gran capacidad de almacenaje.
Está en una zona residencial con todo tipo de comercios implantados, goza de una muy elevada afluencia peatonal gracias al estar en el paso entre la estación de metro de Poble Nou y el acceso a la playa. Es la primera calle de tráfico rodado saliendo de Barcelona por la plaza de les Glòries, que conecta con el litoral a través de la Gran Vía.