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Carcaixent, Valencia 46740 Local en alquiler de 113 m²
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 113 m² | Negociable | 63,72 € /m²/año INCL 5,31 € /m²/mes INCL 7.200 € /año INCL 600,01 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 113 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1960 - 1969/2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 113 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1960 - 1969/2000 - 2009 |
Descripción del inmueble
RE/MAX Urbe II presenta en exclusiva un local comercial de 100 m² en una ubicación estratégica de Carcaixent, en la Avenida José Vidal Canet (a la altura del estanco Mariner). Se trata de un inmueble concebido para uso profesional y comercial, con acabados y distribución pensados para una rápida puesta en funcionamiento. Características principales: - Superficie: 100 m² en planta, con distribución eficiente y versátil. - División interior: mamparas modulares de madera y vidrio de alta gama, con persianas venecianas integradas que permiten alternar visibilidad y privacidad. - Infraestructura: suelo técnico de alta resistencia con acabado elegante; falsos techos preparados para instalación de iluminación profesional; sistema de climatización instalado. - Recepción: área de entrada de impacto visual, diseñada para proyectar amplitud y presencia corporativa. - Servicios internos: office independiente con encimera de granito y fregadero, adecuado para uso de personal y catering interno. Ubicación y visibilidad: - Situado en la arteria principal de la ciudad, con gran escaparate acristalado que garantiza alta exposición y un flujo constante de visibilidad en la avenida comercial más relevante de Carcaixent. Estado y usos recomendados: - Estado: excelente. Listo para ocupación y para iniciar actividad. - Usos idóneos: oficinas corporativas, despachos profesionales, consultorías médicas, centros de formación u otros negocios que requieran centralidad, imagen y alta operatividad. Condiciones comerciales: - Renta mensual: 600 €.
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RE/MAX Urbe II
Elaborado por
"Carcaixent, Valencia 46740"
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