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Avinguda Sants Patrons, 30 Local en alquiler de 146 m² en Alzira, Valencia 46600
Aspectos destacados
- Air-Conditioning.
- Light.
- Prime line of the beach.
- Water.
Espacios disponibles (1)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 146 m² | Negociable | 164,38 € /m²/año INCL 13,70 € /m²/mes INCL 23.999 € /año INCL 2.000 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 146 m² | Superficie bruta alquilable | 7.651 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1978 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 146 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 7.651 m² |
| Año de construcción | 1978 |
Descripción del inmueble
Local comercial situado en la avenida principal de Alzira, totalmente acondicionado, con suelo de parquet y preinstalación de aire acondicionado. Cuenta con salida a dos calles (Avenida Santos Patronos y Calle Júcar) y se distribuye en varias dependencias, aseo y baño adaptado para personas con discapacidad. Se ubica en una zona comercial de gran afluencia, idónea para distintas actividades comerciales o empresariales. La localidad de Alzira se encuentra a aproximadamente 30 minutos de la ciudad de Valencia y dispone de abundantes servicios: centro comercial Ribera del Xúquer, Hospital de la Ribera, centros de salud, estación de tren (RENFE), servicio de autobuses urbanos e interurbanos, oferta comercial y hostelería. Cuenta asimismo con una universidad que imparte titulaciones de grado en Magisterio, Pedagogía y Enfermería, varios institutos y centros de formación profesional (públicos y privados) que ofrecen enseñanza secundaria, bachillerato y formación profesional, así como colegios públicos, concertados y privados. La situación ofrece buena conectividad por su proximidad a la autovía A-7 y a la autopista AP-7, facilitando el acceso al resto de España. Los alrededores incluyen espacios naturales con diversidad de flora y fauna, adecuados para el disfrute del entorno natural.
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Elaborado por
Avinguda Sants Patrons, 30
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