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Calle Venecia, 2 Nave 1.150 m² En venta Torres de la Alameda, Madrid 28813 470.000 € (408,70 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Conjunto de dos naves.
  • Buena comunicación por transporte privado.
  • En zona industrial consolidada.
  • Todos los servicios en la zona.

RESUMEN EJECUTIVO

En conjunto, las naves suman 1.150 m2 construidos y hasta 1.050 m2 , además de dos patios traseros unidos entre sí de aproximadamente 54 m2 cada uno, que aportan un espacio adicional perfecto para carga, descarga o almacenamiento exterior.
Cada nave dispone de una planta sótano de 217 m2 útiles con 2,80 metros de altura libre, equipada con montacargas que conecta con la planta baja, lo que facilita la operativa y el movimiento de mercancías. Las plantas bajas, de 228 m2 y 217,74 m2 útiles respectivamente, cuentan con alturas desde 3,33 metros hasta 8,70 metros, ideales para almacenamiento y trabajo en grandes volúmenes. Están equipadas con portón de acceso de grandes dimensiones, aseos y espacios perfectamente adaptados para la actividad industrial.
Las entreplantas, de 50 m2 y 115 m2, están habilitadas como oficinas y zonas administrativas.
Entre los acabados y equipamiento destacan los suelos porcelánicos, la cubierta de chapa con aislamiento de panel sándwich, instalación de luz y fuerza, así como aseos adicionales —uno de ellos con ducha— para mayor comodidad de los trabajadores. Además, una de las naves es de esquina y cuenta con escaparate, lo que aporta gran visibilidad y proyección comercial a las empresas que busquen reforzar su imagen corporativa.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio 470.000 €
Precio por m² 408,70 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble Almacén
Clase de edificio C
Tamaño del terreno 0,06 ha
Superficie bruta alquilable 1.150 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 2006
Altura interior del techo 8,71 m

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

  • Almacén/trastero
  • Luz natural
  • Iluminación empotrada
  • Suelos de madera maciza
  • Baño privado
  • Aire acondicionado

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Agua
  • Alcantarillado

ESPACIOS DISPONIBLES

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Pl. baja - 01
  • 1.150 m²
  • Nave
  • Construcción total
  • Inmediata

En conjunto, las naves suman 1.150 m2 construidos y hasta 1.050 m2 , además de dos patios traseros unidos entre sí de aproximadamente 54 m2 cada uno, que aportan un espacio adicional perfecto para carga, descarga o almacenamiento exterior. Cada nave dispone de una planta sótano de 217 m2 útiles con 2,80 metros de altura libre, equipada con montacargas que conecta con la planta baja, lo que facilita la operativa y el movimiento de mercancías. Las plantas bajas, de 228 m2 y 217,74 m2 útiles respectivamente, cuentan con alturas desde 3,33 metros hasta 8,70 metros, ideales para almacenamiento y trabajo en grandes volúmenes. Están equipadas con portón de acceso de grandes dimensiones, aseos y espacios perfectamente adaptados para la actividad industrial. Las entreplantas, de 50 m2 y 115 m2, están habilitadas como oficinas y zonas administrativas. Entre los acabados y equipamiento destacan los suelos porcelánicos, la cubierta de chapa con aislamiento de panel sándwich, instalación de luz y fuerza, así como aseos adicionales —uno de ellos con ducha— para mayor comodidad de los trabajadores. Además, una de las naves es de esquina y cuenta con escaparate, lo que aporta gran visibilidad y proyección comercial a las empresas que busquen reforzar su imagen corporativa.

Espacio Tamaño Uso Distribución Disponible
Pl. baja - 01 1.150 m² Nave Construcción total Inmediata

Pl. baja - 01

Tamaño
1.150 m²
Uso
Nave
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Pl. baja - 01

Tamaño 1.150 m²
Uso Nave
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

En conjunto, las naves suman 1.150 m2 construidos y hasta 1.050 m2 , además de dos patios traseros unidos entre sí de aproximadamente 54 m2 cada uno, que aportan un espacio adicional perfecto para carga, descarga o almacenamiento exterior. Cada nave dispone de una planta sótano de 217 m2 útiles con 2,80 metros de altura libre, equipada con montacargas que conecta con la planta baja, lo que facilita la operativa y el movimiento de mercancías. Las plantas bajas, de 228 m2 y 217,74 m2 útiles respectivamente, cuentan con alturas desde 3,33 metros hasta 8,70 metros, ideales para almacenamiento y trabajo en grandes volúmenes. Están equipadas con portón de acceso de grandes dimensiones, aseos y espacios perfectamente adaptados para la actividad industrial. Las entreplantas, de 50 m2 y 115 m2, están habilitadas como oficinas y zonas administrativas. Entre los acabados y equipamiento destacan los suelos porcelánicos, la cubierta de chapa con aislamiento de panel sándwich, instalación de luz y fuerza, así como aseos adicionales —uno de ellos con ducha— para mayor comodidad de los trabajadores. Además, una de las naves es de esquina y cuenta con escaparate, lo que aporta gran visibilidad y proyección comercial a las empresas que busquen reforzar su imagen corporativa.

  • ID del anuncio: 38314783

  • Fecha de salida al mercado: 04/11/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Calle Venecia, 2, Torres de la Alameda, Madrid 28813

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