Warehouse generating rental income.
Nave de 642 m² distribuidos en planta calle de 485 m² y una entreplanta destinada a oficina de 157 m².
La nave cuenta además con dos patios, uno delantero y otro trasero de 85 m² y 75 m² respectivamente. Es un espacio industrial muy versátil para casi cualquier tipo de actividad.
La nave tiene una altura libre máxima de 14 metros y la zona de oficina de 5 metros, aseos, suelo de cemento pulido y fibra de caucho, con mucha luz natural gracias a las claraboyas y a las ventanas en la fachada principal. El portón metálico está adaptado para tráilers; el espacio ha sido anteriormente taller de maquinaria industrial, empresa de venta de vehículos de obra y almacén de materiales.
La nave está situada en primera línea del Polígono Industrial Los Albardiales de Ontígola, junto a la autovía de Andalucía, km 53. Muy cerca del municipio madrileño de Aranjuez, lo que le da un gran valor estratégico y logístico.
El polígono, de reciente construcción, está muy bien comunicado, con acceso directo de entrada y salida a la N-IV.
En caso de venta, precio a consultar con la propiedad.
Posibilidad de ampliar superficie con naves colindantes hasta un máximo de 4.500 m². Precio a consultar con la propiedad.
* Características de la nave:
- La estructura tiene un forjado de hormigón y la cubierta está formada por chapa prelacada con aislamiento inferior.
- La fachada principal es de hormigón y cuenta con aislamiento térmico y acústico.
- Los cerramientos exteriores de fachada están formados por placas prefabricadas de hormigón pulido en color blanco.
- En la entreplanta y en la nave hasta la cubierta, los cerramientos son de placas de cartón-yeso tipo pladur.
- La puerta basculante para vehículos es de chapa tipo Pegaso, con 4,70 metros de altura y 5 metros de ancho.
- La puerta de entrada peatonal es de aluminio acristalado.
- La ventana inferior y los ventanales corridos superiores son de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit.
- Los acabados interiores son de hormigón pulido en color rojo en la nave y en el patio trasero.
- Las escaleras están formadas por zancas metálicas y peldaños acabados en granito pulido.
