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Calle Albareda, 25 Local en alquiler de 90 m² en Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas 35008
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 90 m² | Negociable | 160,00 € /m²/año INCL 13,33 € /m²/mes INCL 14.400 € /año INCL 1.200 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 90 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 90 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Magnífico local comercial en esquina ubicado en la calle Albareda, una de las arterias comerciales más transitadas del barrio de Santa Catalina. Su privilegiada posición en esquina ofrece una visibilidad excepcional desde múltiples ángulos, potenciada por tres amplios escaparates que garantizan una presencia destacada y una exposición máxima al numeroso tránsito peatonal de la zona. Con aproximadamente 90 m² distribuidos, el local combina funcionalidad y versatilidad: Planta calle: dos salas diáfanas de uso flexible, luminosas y bien comunicadas entre sí, además de un aseo. Sótano: amplio almacén para stock o material, completado con dos aseos adicionales. Su entorno garantiza una alta afluencia de público durante todo el año: residentes, trabajadores del puerto y turistas que transitan diariamente por una de las zonas con mayor actividad comercial y hostelera de la capital grancanaria. A tan solo 100 metros del Parque Santa Catalina, a escasos pasos del Paseo y la Playa de Las Canteras, y a pocos minutos del Puerto de La Luz. La comunicación por carretera es excelente, con acceso directo a la Avenida Marítima y conexión rápida con el centro de Las Palmas y el resto de municipios de la isla al sur y al norte. Ideal para: comercio al por menor, clínicas, centros de estética o cualquier actividad orientada al público general.
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RE/MAX Lanzagorta Central
Elaborado por
Calle Albareda, 25
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