Calle Miguel de Cervantes, 81 Local En venta Alcalá la Real, Jaén 23680 490.000 € (1.952,19 €/m²)

La propiedad "Jardines de Colón" se ofrece en venta. Está situada en el casco histórico de Alcalá la Real (Jaén), en la calle Miguel de Cervantes, número 81, próxima a la fortaleza de La Mota. Dispone de licencias vigentes para la explotación como vivienda turística rural y como restaurante/cafetería en planta baja. Descripción general - Superficie construida aproximada: 450 m². - Edificio compuesto por sótano, planta baja, planta 1 y planta 2, con jardín anexo. - Posibilidad de mayor edificabilidad, permitiendo la incorporación de habitaciones o nuevas áreas mediante proyecto. Distribución y usos - Planta sótano (planta -1): bodega con preinstalación para habilitar baño tipo hammam o piscina de agua termal. - Planta baja: salón de estilo medieval con chimenea, baño completo, zaguán, cocina de restaurante y claustro porticado. Jardín con capacidad para 75 comensales, piscina, varias pérgolas, mobiliario de bar, baño adicional, ducha de piscina y cuarto de máquinas. - Planta 1: tres dormitorios en suite; dos de ellos con terraza y chimenea. - Planta 2: dos dormitorios adicionales; uno de ellos configurado como apartamento de aproximadamente 40 m² con terraza. Zona de lavandería en esta planta. Características y equipamiento - Total de dormitorios: 6. Total de baños: 7. Chimeneas funcionales: 4. - Capacidad turística declarada: 18 plazas, con posibilidad de ampliación según configuración de habitaciones. - Construcción en piedra maciza; las zonas rehabilitadas también se han ejecutado con piedra maciza, madera y ladrillo. - Escaleras principales en tocho macizo con sistema constructivo abovedado. - Solados de planta baja en piedra caliza maciza. - Forjados reconstruidos preservando vigas decorativas; intervenciones estructurales que han modernizado la edificación. - Se incluye mobiliario, posibilitando la continuidad inmediata de la actividad de alojamiento y restauración. La combinación de materiales tradicionales y las reformas estructurales realizadas confieren a la propiedad un carácter histórico con prestaciones útiles para explotación turística y de restauración.