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ASPECTOS DESTACADOS

Disponibilidad inmediata y lista para entrar
Espacios amplios y luminosos con múltiples posibilidades de distribución

6 plazas de garaje incluidas y posibilidad de ampliar dotación.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio exclusivo de oficinas con locales comerciales en planta calle. Cuenta con 4 plantas sobre rasante (Baja + 3) y está situado en la Calle Manuel Pombo Angulo. Dispone de buenas comunicaciones por transporte público, gracias a una estación de metro ligero y varias líneas de autobús urbano, además tiene acceso directo desde las carreteras A-1 y M-40. Las oficinas son tipo Loft y cuentan con aire acondicionado individual, calefacción y agua caliente central, techos altos, aseos y suelo porcelánico.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	5.079 m²	Tamaño de planta tipo	1.412 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)	Año de construcción	2009
Clase de edificio	B	Tamaño del terreno	0,06 ha
Plantas	4

Tamaño total del edificio	5.079 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)
Clase de edificio	B
Plantas	4
Tamaño de planta tipo	1.412 m²
Año de construcción	2009
Tamaño del terreno	0,06 ha

Línea de autobús
Control de accesos
Metro

Cerca del transporte público
Sistema de rociadores
Ascensor

Agua caliente instantánea
Calefacción central
Iluminación de emergencia

Baño privado
Aire acondicionado

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	580 m²	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Uso	Oficina	N.º de plazas de parking	6

Tamaño	580 m²
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de plazas de parking	6

NOTAS DE VENTA

Disponibilidad inmediata de gran oficina de 580 m2 distribuida en dos plantas en el barrio de Sanchinarro, distrito de Hortaleza.
Luminosa oficina tipo loft ubicada en la primera planta de un edificio exclusivo. Consta de amplios espacios con múltiples posibilidades de distribución y es ideal para cualquier actividad empresarial. Todas sus estancias cuentan con aire acondicionado y dispone de mobiliario opcional de mesas y sillas, así como mamparas separadoras.
El edificio tiene orientación norte, sur y este y consta de amplios y altos ventanales, que le brindan unas fantásticas vistas a las torres de Madrid y permiten además, la entrada de una abundante luminosidad natural. Fachada ventilada con aporte de energía solar y aire acondicionado y calefacción central individual. Zona común privada con control de acceso y plazas de garajes opcionales.
Entorno inmediato con servicios completos alrededor dada su proximidad a pocos minutos del Corte Inglés de Sanchinarro, El Encinar de los Reyes, la Moraleja o IFEMA. La zona cuenta con servicios de restauración en los alrededores, zonas de parking libre y numerosos negocios consolidados y servicios profesionales.
Excelente accesibilidad por carretera y accesos rápidos a las carreteras M-40 y A-1.