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Calle Madroño, 59 Nave 1.650 m² En venta Humanes de Madrid, Madrid 28970 1.630.000 € (987,88 €/m²)

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Aspectos destacados

  • Nave diáfana con 2 portones para acceso de camiones.
  • 2 baños con vestuario en planta baja.
  • Acceso directo desde carretera Humanes–Fuenlabrada.
  • Posibilidad de ampliación.
  • Oficina de 60 m2 en primera planta con 2 aseos.

Resumen ejecutivo

Ref.: NAVE-HU-01
Nave industrial en venta en Avenida de Fuenlabrada, Humanes de Madrid.
Se ofrece nave industrial ubicada en una situación estratégica en la carretera de Humanes a Fuenlabrada, con acceso directo desde vía principal. El inmueble se asienta sobre una parcela de 4.000 m2 y cuenta con una edificación de 1.600 m2, configurándose como una excelente oportunidad para actividad industrial, logística o productiva.
La nave es diáfana y dispone de dos portones de acceso para camiones, facilitando la operativa de carga y descarga. Cuenta con instalación de aire comprimido, lo que la hace especialmente adecuada para actividades industriales específicas. En planta baja dispone de dos baños con vestuario y zona de almacén.
En la primera planta se ubica una oficina de 60 m2 con dos aseos adicionales, permitiendo una correcta separación entre área operativa y administrativa. La fachada es de ladrillo visto, aportando solidez constructiva y buena presencia exterior. Existe posibilidad de ampliación de la edificación dentro de la parcela, lo que incrementa su potencial de desarrollo.
Comunicaciones y accesos: el inmueble cuenta con acceso directo desde la carretera de Humanes a Fuenlabrada, con rápida conexión a la M-506 y A-42, facilitando la comunicación con el sur de Madrid y el resto de la Comunidad.

Información del edificio

Precio 1.630.000 €
Precio por m² 987,88 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Almacén
  • Flex - Fábricas ligeras
  • Flex - Naves logísticas
Clase de edificio C
Tamaño del terreno 0,42 ha
Superficie bruta alquilable 1.650 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1983
Alquiler Único inquilino
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 2

Características del edificio

  • Patio
  • Recinto cerrado
  • Portón
  • Entreplanta
  • Almacén/trastero

Servicios básicos

  • Iluminación
  • Gas
  • Agua
  • Alcantarillado
  • Calefacción
  • ID del anuncio: 39473677

  • Fecha de salida al mercado: 18/02/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: Calle Madroño, 59, Humanes de Madrid, Madrid 28970

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