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Aspectos destacados
- Gran oportunidad de implantar negocio en una zona empresarial y residencial.
- Buenas conexiones al centro del municipio.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 1.500 m² | Negociable | 195,60 € /m²/año INCL 16,30 € /m²/mes INCL 293.396 € /año INCL 24.450 € /mes INCL | |||
| Planta 1 | 1.500 m² | Negociable | 195,60 € /m²/año INCL 16,30 € /m²/mes INCL 293.396 € /año INCL 24.450 € /mes INCL |
Planta baja
Este edificio comercial exento ofrece aproximadamente 3.000 m2 distribuidos en dos plantas, ubicado en un consolidado parque comercial con gran afluencia. Dispone de visibilidad directa desde la avenida principal del municipio, donde circulan más de 20.000 vehículos diarios. Su entorno inmediato cuenta con operadores complementarios como Vivagym, una mutualidad de salud y un gran bazar, lo que garantiza tráfico constante y diversidad de público. La estructura está preparada para soportar la carga máxima permitida y cuenta con un muelle de carga para camiones de gran tamaño, optimizando las operaciones logísticas. Además, dispone de dos ascensores montacargas conectando el muelle con ambas plantas comerciales, junto a dos ascensores amplios para clientes. El activo incluye 4.600 m2 de aparcamiento propio y presenta posibilidad de ampliación hasta 5.400 m2 sobre rasante, ideal para operadores que requieren gran formato, alta visibilidad y ventajas logísticas integradas. El acceso en transporte público es excelente, con parada de autobús en la misma puerta.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es un terreno independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.000 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Sótano
- Escaparate
- Excelente edificio exento con gran visibilidad.
- Todo tipo de conexiones.
Planta 1
Este edificio comercial exento ofrece aproximadamente 3.000 m2 distribuidos en dos plantas, ubicado en un consolidado parque comercial con gran afluencia. Dispone de visibilidad directa desde la avenida principal del municipio, donde circulan más de 20.000 vehículos diarios. Su entorno inmediato cuenta con operadores complementarios como Vivagym, una mutualidad de salud y un gran bazar, lo que garantiza tráfico constante y diversidad de público. La estructura está preparada para soportar la carga máxima permitida y cuenta con un muelle de carga para camiones de gran tamaño, optimizando las operaciones logísticas. Además, dispone de dos ascensores montacargas conectando el muelle con ambas plantas comerciales, junto a dos ascensores amplios para clientes. El activo incluye 4.600 m2 de aparcamiento propio y presenta posibilidad de ampliación hasta 5.400 m2 sobre rasante, ideal para operadores que requieren gran formato, alta visibilidad y ventajas logísticas integradas. El acceso en transporte público es excelente, con parada de autobús en la misma puerta.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es un terreno independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.000 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Sótano
- Escaparate
- Excelente edificio exento con gran visibilidad.
- Todo tipo de conexiones.
- Posibilidad de alquilar 1.500 m2.
- Zona con servicios.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 3.000 m² | Superficie bruta alquilable | 3.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2009 |
| Espacio total disponible | 3.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 3.000 m² |
| Año de construcción | 2009 |
Descripción del inmueble
Este edificio comercial exento ofrece aproximadamente 3.000 m2 distribuidos en dos plantas, ubicado en un consolidado parque comercial con gran afluencia. Dispone de visibilidad directa desde la avenida principal del municipio, donde circulan más de 20.000 vehículos diarios. Su entorno inmediato cuenta con operadores complementarios como Vivagym, una mutualidad de salud y un gran bazar, lo que garantiza tráfico constante y diversidad de público.
- Luz de ambiente
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Calle Limonar, 3
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