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Centro Comercial Dolce Vita Gran Manzana Avenida de España, 17 Oficina en alquiler de 122 m² en Alcobendas, Madrid 28100
Aspectos destacados
- Edificio comercial en el corazón de Alcobendas.
- Excelentes conexiones mediante transporte público y privado.
Espacios disponibles (1)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta 1 | 122 m² | Negociable | 108,20 € /m²/año INCL 9,02 € /m²/mes INCL 13.201 € /año INCL 1.100 € /mes INCL |
Planta 1
Ref. 19117 Oficina en alquiler de 122 m2 situada en primera planta, con la ventaja de contar con dos accesos independientes, lo que aporta flexibilidad en la distribución y en el uso del espacio. Dispone de sistemas de climatización mediante bomba de frío/calor, así como falso techo con placas modulares y practicables, equipado con luminarias empotradas, garantizando un entorno de trabajo confortable y funcional. Los gastos de comunidad están incluidos en la renta. Honorarios de una mensualidad a cargo del arrendatario. Disponibilidad inmediata.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Espacio diáfano
- En perfecto estado de conservación.
- Excelente luminosidad.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 122 m² | Superficie total del terreno | 1,25 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1993 |
| Superficie bruta alquilable | 39.475 m² |
| Espacio total disponible | 122 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 39.475 m² |
| Superficie total del terreno | 1,25 ha |
| Año de construcción | 1993 |
Descripción del inmueble
Edificio mixto que cuenta con 3 plantas sobre rasante. Inmueble ubicado al norte de Madrid, en el municipio de Alcobendas. Es un edificio anexo al centro comercial Gran Manzana, al lado de la plaza mayor de Alcobendas. Tiene accesos a la carretera nacional A-1.
- Acceso 24 horas
- Atrio
- Servicios bancarios
- Zona de restauración
- Totem exterior
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Acceso de minusválidos
- Aire acondicionado
- Detector de humo
Locales cercanos
Elaborado por
Centro Comercial Dolce Vita Gran Manzana | Avenida de España, 17
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