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Edificio Merrimack III Calle Josefa Valcárcel, 26 Oficina en alquiler de 275-11.827 m² en San Blas - Canillejas, Madrid 28027 | 4 estrellas
Aspectos destacados
- Exclusivo de oficinas
- Parking en el exterior y zonas de actividades corporativas
- Acceso por dos calles
- Posibilidad rótulo corporativo
- Servicio de mantenimiento integral las 24 horas del día los 365 días del año
Espacios disponibles(13)
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- Espacio
- Tamaño
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- Precio
- Uso
- Acondicionamiento
- Disponible
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Suelo elevado
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.827 m² de espacio adyacente
- Techo a la vista
- Iluminación de emergencia
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
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- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.827 m² de espacio adyacente
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- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.827 m² de espacio adyacente
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- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.827 m² de espacio adyacente
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- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.827 m² de espacio adyacente
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- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.827 m² de espacio adyacente
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- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.827 m² de espacio adyacente
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- Construido totalmente como Oficina estándar
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- Espacio diáfano
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.827 m² de espacio adyacente
- Techo a la vista
- Iluminación de emergencia
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Suelo elevado
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.827 m² de espacio adyacente
- Techo a la vista
- Iluminación de emergencia
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Acondicionamiento | Disponible |
| Planta baja | 275 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | 01/12/2026 |
| Planta 1, módulo Ala Norte | 941 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | 01/12/2026 |
| Planta 1, módulo Ala Sur | 941 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | 01/12/2026 |
| Planta 2, módulo Ala Norte | 967 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | 01/12/2026 |
| Planta 2, módulo Ala Sur | 967 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 3, módulo Ala Norte | 967 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 3, módulo Ala Sur | 967 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | 01/12/2026 |
| Planta 4, módulo Ala Norte | 967 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | 01/12/2026 |
| Planta 4, módulo Ala Sur | 967 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | 01/12/2026 |
| Planta 5, módulo Ala Norte | 967 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | 01/12/2026 |
| Planta 5, módulo Ala Sur | 967 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | 01/12/2026 |
| Planta 6, módulo Ala Norte | 967 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | 01/12/2026 |
| Planta 6, módulo Ala Sur | 967 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | 01/12/2026 |
Planta baja
| Tamaño |
| 275 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
Planta 1, módulo Ala Norte
| Tamaño |
| 941 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
Planta 1, módulo Ala Sur
| Tamaño |
| 941 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
Planta 2, módulo Ala Norte
| Tamaño |
| 967 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
Planta 2, módulo Ala Sur
| Tamaño |
| 967 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3, módulo Ala Norte
| Tamaño |
| 967 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3, módulo Ala Sur
| Tamaño |
| 967 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
Planta 4, módulo Ala Norte
| Tamaño |
| 967 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
Planta 4, módulo Ala Sur
| Tamaño |
| 967 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
Planta 5, módulo Ala Norte
| Tamaño |
| 967 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
Planta 5, módulo Ala Sur
| Tamaño |
| 967 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
Planta 6, módulo Ala Norte
| Tamaño |
| 967 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
Planta 6, módulo Ala Sur
| Tamaño |
| 967 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
Planta baja
| Tamaño | 275 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 01/12/2026 |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.827 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Luz natural
- Iluminación de emergencia
- Espacio diáfano
Planta 1, módulo Ala Norte
| Tamaño | 941 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 01/12/2026 |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.827 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Luz natural
- Iluminación de emergencia
- Espacio diáfano
Planta 1, módulo Ala Sur
| Tamaño | 941 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 01/12/2026 |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.827 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Luz natural
- Iluminación de emergencia
- Espacio diáfano
Planta 2, módulo Ala Norte
| Tamaño | 967 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 01/12/2026 |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.827 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Luz natural
- Iluminación de emergencia
- Espacio diáfano
Planta 2, módulo Ala Sur
| Tamaño | 967 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.827 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Luz natural
- Iluminación de emergencia
- Espacio diáfano
Planta 3, módulo Ala Norte
| Tamaño | 967 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.827 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Luz natural
- Iluminación de emergencia
- Espacio diáfano
Planta 3, módulo Ala Sur
| Tamaño | 967 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 01/12/2026 |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.827 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Luz natural
- Iluminación de emergencia
- Espacio diáfano
Planta 4, módulo Ala Norte
| Tamaño | 967 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 01/12/2026 |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.827 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Luz natural
- Iluminación de emergencia
- Espacio diáfano
Planta 4, módulo Ala Sur
| Tamaño | 967 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 01/12/2026 |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.827 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Luz natural
- Iluminación de emergencia
- Espacio diáfano
Planta 5, módulo Ala Norte
| Tamaño | 967 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 01/12/2026 |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.827 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Luz natural
- Iluminación de emergencia
- Espacio diáfano
Planta 5, módulo Ala Sur
| Tamaño | 967 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 01/12/2026 |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.827 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Luz natural
- Iluminación de emergencia
- Espacio diáfano
Planta 6, módulo Ala Norte
| Tamaño | 967 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 01/12/2026 |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.827 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Luz natural
- Iluminación de emergencia
- Espacio diáfano
Planta 6, módulo Ala Sur
| Tamaño | 967 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 01/12/2026 |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 11.827 m² de espacio adyacente
- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Luz natural
- Iluminación de emergencia
- Espacio diáfano
Descripción general del inmueble
Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con 7 plantas sobre rasante (Baja + 6). Inmueble ubicado junto a la autovía A2, con una excelente comunicación con el aeropuerto de Barajas y con la Avenida de América. Se encuentra en una de las zonas más empresariales donde están instaladas empresas importantes. Por transporte privado, al estar muy cerca de la A2, tiene muy fácil acceso. Actualmente se alquila o una de las partes (ala norte o ala sur) o el edificio completo.
- Acceso 24 horas
- Sistema de seguridad
- Conserje
- Recepción
- Ascensor
- Agua caliente instantánea
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
Información del edificio
Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
2000
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Altura del edificio
7 plantas
Tamaño del edificio
11.885 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
1.836 m²
Parking
Aparcamiento superficie
99 plazas de parking cubierto
1 1
1 de 4
Vídeos
Matterport tour exterior en 3D
Matterport tour en 3D
Fotos
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Calle
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Elaborado por
Edificio Merrimack III | Calle Josefa Valcárcel, 26
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