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Aspectos destacados

Ubicación estratégica junto a la A-4 con excelentes comunicaciones.

Zona con alta concentración de empresas.

Resumen ejecutivo

Complejo industrial ubicado en el corazón del polígono de Valdemoro, donde diferentes empresas encuentran su localización. El polígono Rompecubas se ubica estratégicamente junto a la A-4 y a pocos minutos de la M-50 y R-4, facilitando una conexión directa con Madrid y con los principales ejes logísticos del sur de la Comunidad. La zona cuenta con amplio movimiento empresarial y accesos cómodos para transporte pesado.

Información del edificio

Tamaño total del edificio	4.525 m²	Plantas	2
Tipo de inmueble	Nave (Edificio multipropietario)	Tamaño de planta tipo	4.525 m²
Subtipo de inmueble	Almacén	Año de construcción	2001
Clase de edificio	B	Tamaño del terreno	0,75 ha

Tamaño total del edificio	4.525 m²
Tipo de inmueble	Nave (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Almacén
Clase de edificio	B
Plantas	2
Tamaño de planta tipo	4.525 m²
Año de construcción	2001
Tamaño del terreno	0,75 ha

Luz natural

Baño privado

1 Unidad disponible

Unidad 17

Tamaño	250 m²	Uso	Nave
Precio	190.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	760,28 €	Referencia catastral/ID de terreno	3363703VK4436S0017PS

Tamaño	250 m²
Precio	190.000 €
Precio por m²	760,28 €
Uso	Nave
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Referencia catastral/ID de terreno	3363703VK4436S0017PS

Descripción

Nave de 250 m2.

Notas de venta

Esta nave industrial situada en el consolidado polígono Rompecubas de Valdemoro ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan instalaciones listas para actividad alimentaria, logística o de producción ligera. Construida en 2001, la propiedad destaca por su gran altura interior, un robusto portón basculante apto para carga y descarga de vehículos industriales, y una cubierta de doble chapa con aislamiento térmico que garantiza eficiencia energética y confort operativo durante todo el año.
La planta baja alberga varias zonas de trabajo optimizadas: dos cámaras frigoríficas de unos 7,5 m2 cada una, dos obradores de aproximadamente 40 m2, área de almacén y baño independiente. Estas características convierten el espacio en una opción ideal para empresas del sector alimentario, catering, distribución de producto fresco, obradores artesanales o negocios que requieren temperatura controlada.
La entreplanta, de unos 50 m2, incorpora oficina, vestuario y aseo, proporcionando un entorno cómodo para el personal de administración o gestión. La distribución funcional permite mantener separadas las áreas productivas y de trabajo administrativo, optimizando la operativa diaria.
La nave incluye franja cortafuegos, un elemento clave para cumplir con normativa y aportar mayor seguridad en actividades industriales.