Calle Francisco Nebreda, 2 Local 292 m² En venta Ávila, Ávila 05005 237.000 € (811,64 €/m²)

Este edificio está localizado en el maravilloso casco antiguo de Ávila, a escasos metros del Auditorio San Francisco y Parque San Antonio, tan solo 2 minutos caminando al centro de la ciudad, estación de autobuses y Renfe, sin mencionar que tiene a su alcance supermercados, bancos, farmacias y colegios. Además, a escasos metros de la gran muralla. El edificio cuenta con dos plantas. En su primera planta podemos encontrar cuatro locales comerciales. El primer local, tiene licencia de bar hasta las 3 de la mañana, actualmente en vigor, las estancias son un salón principal y barra de bar, almacén y dos baños, recientemente reformado, listo para entrar. El segundo local es una cochera, para aparcar un vehículo o como trastero. El tercer local, tiene licencia de hostelería de apertura hasta las 3 de la mañana, actualmente el uso. El cuarto local, estaba alquilado como estanco, aunque actualmente carece ya de licencia, Posee una sala principal con escaparates, vitrinas y cierres metálicos, almacén. En su segunda planta encontramos dos viviendas, para reformar. La primera vivienda posee 6 estancias como entrada, salón, dos habitaciones, una cocina y un cuarto de baño. En la segunda vivienda, encuentras varias estancias, cuarto de baño, salón y tres amplias habitaciones. El edificio puede ser adquirido para la explotación de sus locales a rentabilidad, para reformar o para derribarlo y hacer viviendas, según ordenación urbanística, se podría levantar una planta más y realizar una construcción de manzana cerrada.