Calle Jordi Tarres, 13-17
Leganés, Madrid 28914
Nave Inmueble En venta

Proyecto de naves de nueva construcción en el P.I. Ampliación de El Portillo, una de las áreas más demandadas de la zona sur de Madrid debido a su amplio espacio industrial en pleno crecimiento y expansión con una variedad de puntos positivos para acoger futura inversión. Se trata de un lote de 6 naves industriales diáfanas, de obra nueva y carácter comercial, industrial o logístico, con una entreplanta destinada a uso de oficinas. La distribución, uso y actividad de las naves se encuentran en fase de definición, generando versatilidad y variedad de opciones a su futuro o futuros inquilinos. Calidades de promoción aseguradas, compuestas por estructura metálica de pórticos ignifugada y paneles de cerramiento prefabricados de hormigón visto, cubierta de panel sándwich, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico con espacio para oficina en entreplanta y acometida trifásica a cuadro principal. Hay dos tipologías diferentes cuyo precio y desglose de superficies es el siguiente: Tipo A | 2 unidades | 552.000 €/ud. Superficie 552 m2 distribuida en dos alturas: - Planta baja diáfana | 394 m2. - Entreplanta | 158 m2. Tipo B | 4 unidades | 376.200 €/ud. Superficie 396 m2 distribuida en dos alturas: - Planta baja diáfana | 280 m2. - Entreplanta | 116 m2. La comercialización puede ser la venta en conjunto o individual de las 6 naves que componen el lote. El P.I. Ampliación de El Portillo está completamente consolidado. Sus calles y aceras se componen de espacio suficiente para todo tipo de uso y actividad. Tiene calles dotadas de 10 metros de ancho se complementan con aparcamientos exteriores reservados. Excelentes comunicaciones por carretera, con acceso directo a la A-42 y M-50. También está la estación de cercanías Renfe de Parque Polvoranca en las inmediaciones. El entorno dispone de todos los servicios necesarios para cualquier actividad empresarial incluyendo zonas de restauración, hoteles, gasolineras, etc.