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ASPECTOS DESTACADOS

Ubicación céntrica en el distrito Centro de Madrid.
Entorno con comercios, restauración y equipamientos culturales.

Próximo al Museo Reina Sofía y zona de Lavapiés.
Buenas comunicaciones mediante metro y autobuses.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial ubicado en la calle del Doctor Fourquet, en el distrito Centro de Madrid. Se sitúa a escasos metros del Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofía y de la zona de Lavapiés, reconocida por su oferta cultural, artística y gastronómica. El entorno combina edificios históricos con comercios, galerías de arte, restaurantes y servicios de proximidad, ofreciendo un barrio con gran actividad urbana y patrimonio cultural. La localización dispone de buenas comunicaciones, con acceso a las estaciones de metro Atocha y Lavapiés, varias líneas de autobús urbano y conexión rápida con las principales vías de la capital.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	2.307 m²	Plantas	7
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Tamaño de planta tipo	380 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1965
Clase de edificio	C	Tamaño del terreno	0,04 ha

Tamaño total del edificio	2.307 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	7
Tamaño de planta tipo	380 m²
Año de construcción	1965
Tamaño del terreno	0,04 ha

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Calefacción

Agua caliente instantánea

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 01

Tamaño	161 m²	Uso	Local
Precio	570.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	3.542,40 €

Tamaño	161 m²
Precio	570.000 €
Precio por m²	3.542,40 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

El inmueble dispone de una superficie útil aproximada de 120 m2 en planta principal, más una planta superior cuyos metros no están incluidos en dicha superficie, alcanzando un total estimado de 160 m2 útiles entre ambas.

NOTAS DE VENTA

Ref.: AR03348
Local comercial ubicado en el término municipal de Madrid, en el entorno del barrio de Lavapiés.

Se desarrolla en tres alturas conectadas mediante escaleras de fácil acceso y cuenta con buena luminosidad natural. Existe la posibilidad urbanística de obtener la cédula de habitabilidad, lo que permitiría su división en dos apartamentos independientes. La fachada admite la apertura de huecos de mayores dimensiones.

A escasos minutos a pie se encuentran el Museo Reina Sofía y la estación de tren de Atocha, dos referentes culturales y de transporte del centro urbano. La localización cuenta con excelente conexión mediante red viaria, metro, autobús y cercanías, además de proximidad directa a ejes urbanos como Gran Vía, Sol y el parque de El Retiro.