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Aspectos destacados

Zona exclusiva y transitada.

Buena comunicación por transporte público.

Resumen ejecutivo

Finca clásica residencial de 3.032 m2 distribuidos en siete plantas sobre rasantes situada en pleno corazón del Barrio de Justicia. Ubicación en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de la ciudad. La calle está rodeada de comercios, restaurantes y espacios de ocio de moda, lo que le confiere gran atractivo comercial y residencial. Es una vía tranquila pero muy bien conectada, cercana a varias estaciones de metro y con parkings a poca distancia. Su entorno combina arquitectura histórica con servicios modernos, ideal tanto para vivir como para establecer un negocio.

Información del edificio

Tamaño total del edificio	3.032 m²	Plantas	7
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Tamaño de planta tipo	433 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1910
Clase de edificio	C	Tamaño del terreno	0,06 ha

Tamaño total del edificio	3.032 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	7
Tamaño de planta tipo	433 m²
Año de construcción	1910
Tamaño del terreno	0,06 ha

Características de la unidad

Balcón

Calefacción

Características del espacio

Cerca del transporte público

Ascensor

1 Unidad disponible

Tamaño	154 m²	Uso	Local
Precio	945.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	6.138,74 €

Tamaño	154 m²
Precio	945.000 €
Precio por m²	6.138,74 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Descripción

El inmueble presenta una distribución versátil con varias estancias diferenciadas que permiten distintos usos. Al acceder al espacio se encuentra una zona amplia y diáfana que puede destinarse a área de entrada o recepción. A partir de esta zona principal, el local se organiza en diferentes salas que pueden funcionar como despachos, salas de trabajo o espacios auxiliares.

En la parte posterior se ubica una estancia de mayor tamaño que cuenta con tres ventanales a la calle, lo que aporta amplitud y luz natural a esta zona. El inmueble dispone además de dos cuartos de baño independientes y un tercer baño adicional pendiente de reforma.

La distribución se completa con varias estancias adicionales que pueden utilizarse como despacho o zona de almacenaje, así como un cuarto trastero que amplía las posibilidades de uso del espacio. El conjunto permite reorganizar fácilmente las áreas según las necesidades, combinando zonas abiertas con espacios más independientes.

Notas de venta

Venta de local/oficina situado en la planta semi-sótano de un edificio singular del Barrio de Justicia, en una de las zonas más exclusivas y cotizadas del entorno, rodeado de comercios y zonas de restauración de moda. El acceso se realiza a través del patio central del edificio por la planta baja, mediante una puerta antigua de carácter señorial.

El inmueble cuenta con tres amplios ventanales a la calle con orientación sur, lo que aporta una luminosidad muy agradable a la estancia principal. En su interior presenta una distribución versátil con varias estancias que permiten diferentes alternativas de uso. Dispone de amplias zonas diáfanas que pueden destinarse a área de recepción o trabajo, además de salas adicionales que pueden utilizarse como despachos, archivo o espacios de almacenaje. También cuenta con ventanas al patio interior que aportan luz natural a distintas zonas del inmueble.

El espacio incluye dos cuartos de baño independientes y un tercer baño adicional pendiente de reforma, así como un cuarto trastero que amplía las posibilidades de almacenamiento. El inmueble ha sido reformado recientemente e incorpora mejoras como cerramientos renovados, paredes lisas, sistema eléctrico actualizado, cableado informático y sistema de calefacción, lo que facilita su adaptación inmediata para uso profesional.

Por su ubicación, distribución y características, se trata de un espacio muy atractivo tanto para oficina como para local profesional. Se encuentra bien comunicado mediante transporte público y con varios parkings a pocos minutos a pie, en pleno entorno del barrio de Justicia y el área de Chueca.