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Edificio Astygi Calle de San Romualdo, 26 Nave 870 m² En venta San Blas - Canillejas, Madrid 28037 750.000 € (862,07 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Estructura reforzada que permite soportar pesos de hasta 3.000 Kg/m2
  • Calefacción, A/A, Cocina-Office, Baños femeninos y masculinos.
  • Nave diáfana de 867 m2
  • Acceso para carga y descarga hasta la puerta de la nave por rampa interior para camiones

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente oportunidad para comprar un gran espacio versátil

DOCUMENTOS ADJUNTOS

Ficha Loopnet

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)

ANUAL ANUAL POR m²
Impuestos 3.550 € 0,06 €
Gastos de explotación 968 € 0,02 €

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)

Impuestos
Anual 3.550 €
Anual por m² 0,06 €
Gastos de explotación
Anual 968 €
Anual por m² 0,02 €
Gastos totales
Anual 4.518 €
Anual por m² 0,08 €

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio 750.000 €
Precio por m² 862,07 €
Tipo de venta Usuario propietario
Condición de venta Valor comercial incluido
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Almacén
  • Nave - Naves logísticas
  • Nave - Talleres
  • Oficina - Centros de datos
Clase de edificio C
Superficie bruta alquilable 870 m²
N.º de plantas 8
Año de construcción/renovación 1970/2015
Calles transversales Calle Albasanz, 69

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

  • Acceso 24 horas
  • Recinto cerrado
  • Restaurante
  • Sistema de seguridad
  • Acceso de minusválidos
  • Almacén/trastero
  • Aire acondicionado

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Agua
  • Alcantarillado
  • Calefacción

ACERCA CALLE DE SAN ROMUALDO, 26 , MADRID, MAD 28037

Houselink vende en el Edificio Astygi fantástica nave-local-oficina en 5º planta, en la arteria principal de Polígono Empresarial de Julián Camarillo, de fácil y rápida conexión con todos los medios, con Bus (parada en la misma puerta del edificio) Metro muy cerca (Suances L5 a 9 minutos a pie), en coche M40, A2 (a Ifema poco menos de 4 Km, al Aeropuerto Adolfo Suarez Madrid Barajas poco menos de 7 km) Vista la excelente ubicación, veamos el interior; la nave tiene una estructura reforzada que permite soportar pesos de hasta 3.000 Kg/m2 (la sobrecarga de uso habitual en una vivienda residencial ronda los 200-300 kg/m2). Se distribuye en una gran nave central de planta rectangular de unos 867 m2 diáfana, en uno de sus laterales se sitúan: Cocina-Office, Despachos o Sala de reuniones, almacén, cuarto de limpieza, baños masculinos y femeninos, sala para Servidor. Cuenta con luz natural en todo el lado oeste y al fondo del local grandes ventanales con orientación norte. El techo en la nave central es técnico con iluminación en todos los puntos, tiene sistema de refrigeración y calefacción. Sistema de alarma. Gracias a la distribución lateral de los pilares con grandes espacios diáfanos permite muchas configuraciones o distribuciones. El Edificio cuenta con seguridad 24 horas (24/7), varios ascensores y varios montacargas. Con rampas de acceso rodado a todos los niveles, para llegada de vehículos hasta la oficina o bien para carga y descarga delante de la misma puerta. Abierta al público Cafetería en la última planta. Los Estatutos de la Comunidad sólo prohíben la instalación de hostelería o restauración, de modo que se autorizan infinidad de negocios, seguro que su proyecto es aquí viable. Llame y pide su cita en el 6 9 6 0 7 -8, 1. 5-3 también disponible en WhatsApp, estaremos encantados de atenderles, un saludo, nos vemos pronto.

ESPACIOS DISPONIBLES

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta baja
  • 540 m²
  • Local
  • -
  • Inmediata

Local comercial disponible en alquiler en edificio de uso industrial, ubicado en el polígono industrial Julián Camarillo, muy próximo a las estaciones de Metro de Suanzes y Torre Arias, así como a la calle Alcalá, y accesos a la M-30, M-40 y A-2. El espacio está ubicado en la planta baja del edificio y cuenta con acceso directo en independiente a pie de calle. Tiene 18 metros lineales de fachada, hace esquina con la entrada del parking del edificio y linda con un gimnasio.

  • Pl. 3-módulo Puerta A13 y A14
  • 422-929 m²
  • Oficina
  • -
  • Inmediata

Excelente oficina en el Polígono Empresarial Julián Camarillo. Excelentes comunicaciones, muy próxima a las estaciones de metro Suances y Torre Arias. La oficina tiene 929 m2 construidos y 755 m2 útiles. El espacio está situado en la 3ª planta. Se puede segregar la oficina en dos oficinas diferentes. La oficina más pequeña tendría una superficie de 422 m2. Se trata de un espacio muy luminoso compuesto por dos despachos colectivos, sala de reuniones, tres aseos, office, despacho y dos salas colectivas. Todo acorde a la normativa vigente. Totalmente reformada con techo técnico, sistema de refrigeración e iluminación por LED nuevos. Ideal para Call Center ya que ha sido el último uso, aunque se puede desarrollar cualquier actividad. Edificio cuenta con seguridad 24 horas, ascensor y montacargas, además de rampa de acceso para llegada de vehículos hasta la misma puerta de la oficina.

  • Pl. 3-módulo Puerta A17
  • 2.082 m²
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Gran planta de oficina disponible en el edificio Astygi, en una de las zonas empresariales y tecnológicas más activas de Madrid, con todo tipo de servicios, comercios consolidados tales como restauración, gimnasios, supermercados, bancos, hoteles, etc. Además, tiene buenas conexiones mediante transporte público (diferentes líneas de autobús urbano y las estaciones de metro de Suanzes y Torres Arias. La oficina se encuentra en la planta 3ª y cuenta con una superficie total de 2.082 m2, en buen estado de conservación y 5 plazas de parking a 60 €/mes. El edificio cuenta con ascensor y montacargas. Posibilidad de alquilar módulos de 200 m2 aproximadamente o de 1.000 m2, el precio asciende a 8 eur/m2/mes.

  • Planta 6
  • 2.118 m²
  • Nave
  • -
  • Inmediata

ref:17035 Nave industrial ubicada en el polígono Julián Camarillo de Madrid. Se ubica en un edificio industrial y cuenta con un muelle de carga y descarga, montacargas, ascensores, servicio de vigilancia y conserje para garantizar la seguridad del lugar. La nave tiene una superficie construida de 2.118 m2 en una sola planta, con grandes ventanales que ofrecen vistas a la calle y dos salidas a las escaleras de emergencia exteriores. El espacio es diáfano y no cuenta con barreras, lo que permite una fácil distribución y movimiento de mercancías. Además, hay despachos creados con paneles y cristales para ofrecer privacidad en caso de necesidad. El acceso a la puerta de la nave está diseñado para facilitar la carga y descarga de mercancías de manera eficiente. En resumen, es una excelente opción para aquellos que buscan un espacio amplio, además de las características mencionadas anteriormente, se encuentra muy bien comunicada con el transporte público y privado. La N-II, la M-40 y la M-30 son algunas de las principales vías de acceso a la nave y están en las cercanías de esta. Esto permite un fácil acceso a la nave desde cualquier parte de la ciudad y también facilita el transporte de mercancías. También es importante destacar que se encuentra próxima a la calle Alcalá, una de las calles más importantes de Madrid, lo que la hace fácilmente reconocible y accesible para los visitantes y clientes. Además, la proximidad al aeropuerto también es una ventaja para las empresas que necesitan enviar o recibir mercancías de manera rápida y eficiente. En resumen, la ubicación estratégica de la nave industrial la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan un lugar de trabajo bien comunicado y accesible desde cualquier punto de la ciudad y bien ubicado en Madrid.

  • Pl. 6-módulo Puerta 07
  • 545 m²
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata

Oficina en alquiler en la calle San Romualdo, a pocos pasos de las calles Alcalá y Julián Camarillo. Ubicada en un edificio semi-industrial, cuyas zonas comunes y acceso se ha modernizado. Se ubica en la secta planta del edificio, con acceso por medio de ascensor y montacargas, además de rampas de acceso de vehículos hasta la misma puerta de la oficina. La oficina tiene 530 m2 aproximadamnete y se alquila junto con dos plazas de aparcamiento (ya incluidas en el precio señalado). Oficina con falso techo, calefacción central y aire acondicionado frío/calor, 2 aseos. Edificio con Seguridad 24 horas, seis montacargas y dos muelles que precisan trampilla elevadora.

Espacio Tamaño Uso Distribución Disponible
Planta baja 540 m² Local - Inmediata
Pl. 3-módulo Puerta A13 y A14 422-929 m² Oficina - Inmediata
Pl. 3-módulo Puerta A17 2.082 m² Oficina Construcción total Inmediata
Planta 6 2.118 m² Nave - Inmediata
Pl. 6-módulo Puerta 07 545 m² Oficina Construcción parcial Inmediata

Planta baja

Tamaño
540 m²
Uso
Local
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Pl. 3-módulo Puerta A13 y A14

Tamaño
422-929 m²
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Pl. 3-módulo Puerta A17

Tamaño
2.082 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 6

Tamaño
2.118 m²
Uso
Nave
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Pl. 6-módulo Puerta 07

Tamaño
545 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Planta baja

Tamaño 540 m²
Uso Local
Distribución -
Disponible Inmediata

Local comercial disponible en alquiler en edificio de uso industrial, ubicado en el polígono industrial Julián Camarillo, muy próximo a las estaciones de Metro de Suanzes y Torre Arias, así como a la calle Alcalá, y accesos a la M-30, M-40 y A-2. El espacio está ubicado en la planta baja del edificio y cuenta con acceso directo en independiente a pie de calle. Tiene 18 metros lineales de fachada, hace esquina con la entrada del parking del edificio y linda con un gimnasio.

Pl. 3-módulo Puerta A13 y A14

Tamaño 422-929 m²
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

Excelente oficina en el Polígono Empresarial Julián Camarillo. Excelentes comunicaciones, muy próxima a las estaciones de metro Suances y Torre Arias. La oficina tiene 929 m2 construidos y 755 m2 útiles. El espacio está situado en la 3ª planta. Se puede segregar la oficina en dos oficinas diferentes. La oficina más pequeña tendría una superficie de 422 m2. Se trata de un espacio muy luminoso compuesto por dos despachos colectivos, sala de reuniones, tres aseos, office, despacho y dos salas colectivas. Todo acorde a la normativa vigente. Totalmente reformada con techo técnico, sistema de refrigeración e iluminación por LED nuevos. Ideal para Call Center ya que ha sido el último uso, aunque se puede desarrollar cualquier actividad. Edificio cuenta con seguridad 24 horas, ascensor y montacargas, además de rampa de acceso para llegada de vehículos hasta la misma puerta de la oficina.

Pl. 3-módulo Puerta A17

Tamaño 2.082 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Gran planta de oficina disponible en el edificio Astygi, en una de las zonas empresariales y tecnológicas más activas de Madrid, con todo tipo de servicios, comercios consolidados tales como restauración, gimnasios, supermercados, bancos, hoteles, etc. Además, tiene buenas conexiones mediante transporte público (diferentes líneas de autobús urbano y las estaciones de metro de Suanzes y Torres Arias. La oficina se encuentra en la planta 3ª y cuenta con una superficie total de 2.082 m2, en buen estado de conservación y 5 plazas de parking a 60 €/mes. El edificio cuenta con ascensor y montacargas. Posibilidad de alquilar módulos de 200 m2 aproximadamente o de 1.000 m2, el precio asciende a 8 eur/m2/mes.

Planta 6

Tamaño 2.118 m²
Uso Nave
Distribución -
Disponible Inmediata

ref:17035 Nave industrial ubicada en el polígono Julián Camarillo de Madrid. Se ubica en un edificio industrial y cuenta con un muelle de carga y descarga, montacargas, ascensores, servicio de vigilancia y conserje para garantizar la seguridad del lugar. La nave tiene una superficie construida de 2.118 m2 en una sola planta, con grandes ventanales que ofrecen vistas a la calle y dos salidas a las escaleras de emergencia exteriores. El espacio es diáfano y no cuenta con barreras, lo que permite una fácil distribución y movimiento de mercancías. Además, hay despachos creados con paneles y cristales para ofrecer privacidad en caso de necesidad. El acceso a la puerta de la nave está diseñado para facilitar la carga y descarga de mercancías de manera eficiente. En resumen, es una excelente opción para aquellos que buscan un espacio amplio, además de las características mencionadas anteriormente, se encuentra muy bien comunicada con el transporte público y privado. La N-II, la M-40 y la M-30 son algunas de las principales vías de acceso a la nave y están en las cercanías de esta. Esto permite un fácil acceso a la nave desde cualquier parte de la ciudad y también facilita el transporte de mercancías. También es importante destacar que se encuentra próxima a la calle Alcalá, una de las calles más importantes de Madrid, lo que la hace fácilmente reconocible y accesible para los visitantes y clientes. Además, la proximidad al aeropuerto también es una ventaja para las empresas que necesitan enviar o recibir mercancías de manera rápida y eficiente. En resumen, la ubicación estratégica de la nave industrial la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan un lugar de trabajo bien comunicado y accesible desde cualquier punto de la ciudad y bien ubicado en Madrid.

Pl. 6-módulo Puerta 07

Tamaño 545 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción parcial
Disponible Inmediata

Oficina en alquiler en la calle San Romualdo, a pocos pasos de las calles Alcalá y Julián Camarillo. Ubicada en un edificio semi-industrial, cuyas zonas comunes y acceso se ha modernizado. Se ubica en la secta planta del edificio, con acceso por medio de ascensor y montacargas, además de rampas de acceso de vehículos hasta la misma puerta de la oficina. La oficina tiene 530 m2 aproximadamnete y se alquila junto con dos plazas de aparcamiento (ya incluidas en el precio señalado). Oficina con falso techo, calefacción central y aire acondicionado frío/calor, 2 aseos. Edificio con Seguridad 24 horas, seis montacargas y dos muelles que precisan trampilla elevadora.

  • ID del anuncio: 38393328

  • Fecha de salida al mercado: 10/11/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Calle de San Romualdo, 26, San Blas - Canillejas, Madrid 28037

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