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Aspectos destacados
- 4 parcelas de uso comercial de 1.087 m2 cada una con una edificabilidad de 3.261 m2.
- A 7 km en línea recta de la Puerta del Sol.
- Excelente ubicación junto a Mercamadrid y frente al Polígono Industrial de Vallecas.
- Ahorro en costes de implantación e inversión derivados del derecho de superficie.
Resumen ejecutivo
Se trata de un área con una superficie total de 4.348 m2 con un uso de oficina y una altura máxima de 2 y 8 plantas.
La manzana contiene 4 parcelas de 1.087 m2 cada una con una edificabilidad individual de 3.261 m2. Excelente oportunidad dadas las mayores ventajas que ofrece el derecho de superficie frente al contrato de arrendamiento clásico.
Ubicación junto a Mercamadrid, a pie de la Carretera Villaverde a Vallecas y situado frente al Polígono de Vallecas. Buenas comunicaciones con las autovías A-4, M-40 y M-45.
Información del edificio
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Subtipo de inmueble | Comercial |
| N.º de terrenos | 1 | Uso propuesto | Oficina |
| Tipo de inmueble | Terreno | Tamaño total del terreno | 0,43 ha |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de terrenos | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Oficina |
| Tamaño total del terreno | 0,43 ha |
1 Terreno disponible
Terreno
| Tamaño del terreno | 0,43 ha |
| Tamaño del terreno | 0,43 ha |
Parcela comercial en La Atalayuela (Villa de Vallecas) con 13.044 m2 edificables para uso de oficinas, dividida en cuatro lotes de 1.087 m2 cada uno. Excelente ubicación junto a Mercamadrid, con acceso directo a la A-4, M-40 y M-45.
Descripción
Parcela comercial una edificabilidad total de 13.044 m2, ubicada en La Atalayuela, en el distrito de Villa de Vallecas. El ámbito cuenta con una superficie global de 4.348 m2 destinada a uso de oficinas, con una altura máxima permitida de entre 2 y 8 plantas. El conjunto se compone de cuatro parcelas de 1.087 m2 cada una, con una edificabilidad individual de 3.261 m2. Se trata de una excelente oportunidad de inversión, destacando las ventajas del derecho de superficie frente al arrendamiento tradicional. Situado junto a Mercamadrid, a pie de la carretera de Villaverde a Vallecas y frente al Polígono de Vallecas, el terreno ofrece excelentes conexiones con las autovías A-4, M-40 y M-45.
Elaborado por
Calle de Pedrafita Do Cebreiro, 22
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