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ASPECTOS DESTACADOS
- Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.
- Cercanía a la autovía A-42, a la carretera M-30 y buena conexión con el transporte público.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio residencial de 1.302 m² con locales al pie de la calle, construido en 1970 a lo largo de la Calle de Marcelo Usera en Madrid.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 1.302 m² | Plantas | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Tamaño de planta tipo | 260 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1970 |
| Clase de edificio | C | Tamaño del terreno | 0,02 ha |
| Tamaño total del edificio | 1.302 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 5 |
| Tamaño de planta tipo | 260 m² |
| Año de construcción | 1970 |
| Tamaño del terreno | 0,02 ha |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Sistema de seguridad
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 407 m² | Uso | Local |
| Precio | 1.700.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 4.177,77 € | Condiciones de venta | Mantenimiento diferido |
| Tamaño | 407 m² |
| Precio | 1.700.000 € |
| Precio por m² | 4.177,77 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Condiciones de venta | Mantenimiento diferido |
NOTAS DE VENTA
Gran oportunidad de adquirir un local comercial en bruto con una superficie total construida de 407 m², ubicado en una zona de alta densidad peatonal y comercial, en plena Calle de Marcelo Usera, en el distrito de Usera, Madrid.
El local se distribuye en dos plantas: 185,85 m² en planta baja, con acceso directo desde la calle, y 221,15 m² en planta sótano, lo que permite una gran versatilidad de uso para actividades comerciales, de servicios o almacenamiento. Gracias a su fachada a pie de calle, el espacio ofrece buena visibilidad y posibilidades de personalización según las necesidades del comprador.
La ubicación, en una de las principales arterias del distrito, garantiza una excelente exposición comercial y conexión con transporte público, siendo una oportunidad ideal tanto para implantación directa como para inversión.
Interior
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Elaborado por
Atam88
Calle de Marcelo Usera, 29
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