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Aspectos destacados
- Ubicación estratégica en el barrio de Buenavista con alta demanda residencial y comercial.
- Espacio adaptable con distribución funcional para múltiples usos.
- Conectividad inmediata mediante metro, varias líneas de autobús y accesos rápidos a vías principales.
- Oportunidad interesante para inversión con potencial de mejora o adecuación específica.
Resumen ejecutivo
Edificio residencial de 5 plantas en el barrio de Buenavista. Dispone de todos los servicios cercanos centros de salud, supermercados, guarderías y colegios. A 6 minutos en coche al centro comercial Islazul y a 9 minutos del Parquesur.
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | 517 m² | Plantas | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Tamaño de planta tipo | 101 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1971 |
| Clase de edificio | C | Tamaño del terreno | 0,01 ha |
| Tamaño total del edificio | 517 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 5 |
| Tamaño de planta tipo | 101 m² |
| Año de construcción | 1971 |
| Tamaño del terreno | 0,01 ha |
Características del edificio
Características del espacio
- Transporte público
1 Unidad disponible
Unidad Puerta 01
| Tamaño | 92 m² | Uso | Local |
| Precio | 99.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.076,39 € | Referencia catastral/ID de terreno | 6593102VK3669C0002QM |
| Tamaño | 92 m² |
| Precio | 99.000 € |
| Precio por m² | 1.076,39 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de terreno | 6593102VK3669C0002QM |
Descripción
Local comercial en planta semisótano de 92 m2 construidos y cerca de 79 m2 útiles.
Notas de venta
En venta este versátil local semisótano situado en la Calle Duquesa de Tamames, en el consolidado barrio de Buenavista, una zona caracterizada por su vida residencial, su excelente dotación de servicios y su continua demanda. La propiedad ofrece una distribución práctica que incluye dos estancias, un baño con plato de ducha y una cocina americana integrada, proporcionando un espacio funcional que se adapta tanto a uso profesional como a transformación según necesidades específicas del comprador.
El local presenta acabados como suelos de gres y carpintería exterior de aluminio, garantizando durabilidad y fácil mantenimiento. Gracias a su configuración, representa una oportunidad tanto para emprendedores que busquen un espacio propio como para inversores interesados en activos con múltiples posibilidades de adecuación.
Su ubicación es uno de sus principales atractivos. A tan solo cuatro minutos a pie del metro Carabanchel Alto (Línea 11) y con varias líneas de autobús a escasos metros, la conectividad con distintos puntos de Madrid es inmediata. El entorno cuenta con una amplia oferta de servicios esenciales que incluyen centros de salud, supermercados, colegios y guarderías, lo que incrementa tanto la comodidad de uso como el atractivo de la zona para desarrollos futuros. Además, se encuentra a corta distancia de dos de los principales centros comerciales del sur de Madrid: Islazul, a solo seis minutos en coche, y Parquesur, a nueve minutos.
Las rápidas conexiones con arterias estratégicas como la A-42, M-40 y M-45 refuerzan su accesibilidad, posicionando esta propiedad como una opción destacada en uno de los barrios más dinámicos y bien comunicados de Madrid.
Foto interior
Foto interior
Elaborado por
Calle de la Duquesa de Tamames, 28
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