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Aspectos destacados
- Suelo con uso alternativo para terciario dotacional.
- Zona exclusiva de Madrid.
- Superficie edificable de 741 m2c y una altura permitida de 3 plantas sobre rasante.
- Entorno inmediato con todos los servicios necesarios alrededor.
Resumen ejecutivo
La parcela se sitúa en una urbanización de alto nivel, en la calle Gobelas, y cuenta con una superficie gráfica de 2.519 m2.
Se trata de suelo urbano consolidado con calificación según norma zonal N.?Z. 8.1.A, cuyo tipo de ordenación corresponde a vivienda unifamiliar aislada. El uso dominante es residencial, permitiéndose como uso alternativo el terciario dotacional, lo que amplía notablemente las posibilidades de desarrollo del activo. Entre sus principales características destacan el acceso directo desde vía pública, una edificabilidad de 741 m2 construidos y una altura máxima autorizada de tres plantas sobre rasante.
Su privilegiada localización, rodeada de prestigiosos colegios, universidades, centros comerciales y zonas de ocio, ofrece un entorno de alto valor que combina privacidad y tranquilidad con una excelente cercanía a los principales servicios de la ciudad. Asimismo, dispone de una excelente comunicación mediante transporte público, con líneas de autobús de alta frecuencia que conectan directamente con Moncloa.
Este terreno representa una oportunidad única tanto para un proyecto residencial exclusivo como para un desarrollo a medida de carácter terciario dotacional, constituyendo no solo una inversión sólida, sino la base para crear un proyecto diferencial en una de las áreas más cotizadas de Madrid.
Información del edificio
| Precio | 1.577.000 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Comercial |
| N.º de terrenos | 1 | Tamaño total del terreno | 0,25 ha |
| Precio | 1.577.000 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de terrenos | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tamaño total del terreno | 0,25 ha |
1 Terreno disponible
Terreno
| Precio | 1.577.000 € | Tamaño del terreno | 0,25 ha |
| Precio por ha | 6.260.425,39 € |
| Precio | 1.577.000 € |
| Precio por ha | 6.260.425,39 € |
| Tamaño del terreno | 0,25 ha |
Suelo con posibilidad de uso alternativo de terciario dotacional, ubicado en El Plantío, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Madrid. La parcela se sitúa en una urbanización de alto nivel.
Descripción
Parcela de suelo con posibilidad de uso alternativo terciario dotacional, situada en El Plantío, una de las áreas residenciales más prestigiosas y cotizadas de Madrid. El terreno se ubica en una urbanización de alto nivel, en la calle Gobelas, y cuenta con una superficie gráfica de 2.519 m2. Se trata de suelo urbano consolidado, regulado por la norma zonal N.?Z. 8.1.A, con ordenación de vivienda unifamiliar aislada. El uso principal es residencial, permitiéndose de forma alternativa el uso terciario dotacional, lo que amplía significativamente las opciones de desarrollo. Entre sus principales parámetros destacan el acceso directo desde la vía pública, una edificabilidad de 741 m² construidos y una altura máxima autorizada de tres plantas sobre rasante. Su emplazamiento es especialmente atractivo, rodeado de colegios de prestigio, universidades, centros comerciales y zonas de ocio, en un entorno que combina privacidad, tranquilidad y proximidad a los principales servicios urbanos. Además, dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público, con líneas de autobús de alta frecuencia que conectan de forma directa con Moncloa. Una parcela única tanto para el desarrollo de un proyecto residencial exclusivo como para una implantación de carácter dotacional, que representa una inversión de alto valor y una oportunidad para crear un proyecto singular en una de las zonas más demandadas de Madrid.
Elaborado por
Calle de Gobelas, 34
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