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ASPECTOS DESTACADOS
- Venta en rentabilidad
- Ubicado en pleno Rastro madrileño
- Inmejorables comunicaciones por transporte público
- Local comercial reformado
- Actual uso de peluquería
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 1.476 m² | Plantas | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Tamaño de planta tipo | 295 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1920 |
| Clase de edificio | C | Tamaño del terreno | 0,04 ha |
| Tamaño total del edificio | 1.476 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 5 |
| Tamaño de planta tipo | 295 m² |
| Año de construcción | 1920 |
| Tamaño del terreno | 0,04 ha |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Línea de autobús
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
- Cerca del transporte público
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad Puerta DR
| Tamaño | 58 m² | Uso | Local |
| Precio | 295.000 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 5.088,71 € |
| Tamaño | 58 m² |
| Precio | 295.000 € |
| Precio por m² | 5.088,71 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
NOTAS DE VENTA
En el corazón del Rastro de Madrid se vende local en rentabilidad en perfecto estado de uso y con una reforma reciente de diseño.
Actualmente, se encuentra arrendado para su uso como peluquería y la renta asciende a 1.077 €/mes, actualizables anualmente cada mes de enero con el IPC correspondiente al año anterior.
El actual arrendatario es una profesional seria y muy solvente en su actividad. El contrato de arrendamiento vence el 1 de diciembre de 2025.
El local dispone de dos estancias, un baño y un patio de uso y disfrute de aproximadamente 15 m2 adicionales a los 58 m2 de superficie del local.
El local se encuentra en la calle Carlos Arniches, paralela a la calle Ribera de Curtidores, una de las principales arterias del Rastro de Madrid. Asimismo, dispone de dos entradas, una directa desde la calle (el local se encuentra a pie de calle) y otra desde el interior del portal del edificio por donde acceden a sus viviendas el resto de los vecinos.
Los domingos tiene un tránsito aproximado de 30.000 personas. Dispone de los servicios de agua de red (caliente y fría), electricidad, aire acondicionado y calefacción.
Excelente oportunidad para inversores que busquen locales en rentabilidad. El local, al tener acceso desde el portal y desde la calle, podría utilizarse como vivienda o apartamento turístico.
Venta directa propietario. Se ruega a las agencias inmobiliarias abstenerse de contactar.
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Foto interior
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Elaborado por
Empresa no proporcionada
Calle de Carlos Arniches, 25
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