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Aspectos destacados
- Zona consolidada en el corazón de Bravo Murillo.
- Excelentes conexiones mediante transporte público y privado.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 42 m² | Negociable | 278,86 € /m²/año EXCL 23,24 € /m²/mes EXCL 11.712 € /año EXCL 976,00 € /mes EXCL |
Planta baja
Traspaso de local comercial ubicado en el emblemático Mercado de Maravillas, uno de los núcleos con mayor tradición y afluencia de tráfico y peatones. El inmueble cuenta con una superficie total de 42 m2, distribuidos de la siguiente manera: planta baja de 22 m2 con un espacio comercial directo al flujo de clientes y una planta superior de 20 m2 perfecta para uso administrativo o almacenamiento. El importe de los gastos de mantenimiento alcanza 532,32 euros, incluyendo tanto el canon de explotación como la derrama destinada a las reformas de mejora del mercado, lo que garantiza la revalorización constante del activo y la modernización de sus infraestructuras. Importe de traspaso 85.000 €.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Baños en zonas comunes
- Alto tránsito peatonal.
- Buenas comunicaciones por transporte público.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 42 m² | Superficie total del terreno | 0,88 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1945 |
| Superficie bruta alquilable | 9.828 m² |
| Espacio total disponible | 42 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 9.828 m² |
| Superficie total del terreno | 0,88 ha |
| Año de construcción | 1945 |
Descripción del inmueble
El mercado de Maravillas se encuentra en el corazón de la calle Bravo Murillo, en una zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor.
- Acceso 24 horas
- Línea de autobús
- Metro
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Auto-servicio
- Cerca del transporte público
- Acceso de minusválidos
- Iluminación empotrada
- Baño privado
- Aire acondicionado
- Detector de humo
Locales cercanos
Elaborado por
Calle de Bravo Murillo, 122
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