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ASPECTOS DESTACADOS

Zona de elevado tránsito

Entorno inmediato con múltiples servicios alrededor y excelentes comunicaciones mediante transporte público.

RESUMEN EJECUTIVO

Finca residencial de 3.530 m2 construidos distribuidos en nueve plantas sobre rasante situada en el barrio de la Guindalera. Zona consolidada situada a escasos metros del a plaza de Manuel Becerra con una gran afluencia de público. Entorno inmediato con múltiples servicios alrededor y excelentes comunicaciones mediante transporte público.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	3.530 m²	Plantas	9
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Tamaño de planta tipo	392 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1956
Clase de edificio	C	Tamaño del terreno	0,05 ha

Tamaño total del edificio	3.530 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	9
Tamaño de planta tipo	392 m²
Año de construcción	1956
Tamaño del terreno	0,05 ha

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Almacén/trastero

Sótano

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Baño privado

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	232 m²	Uso	Local
Precio	968.100 €	Tipo de venta	Inversión
Precio por m²	4.173,22 €

Tamaño	232 m²
Precio	968.100 €
Precio por m²	4.173,22 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión

DESCRIPCIÓN

El Local comercial cuenta con 232 m2 distribuidos en tres niveles: planta calle, entreplanta y sótano con baños.

NOTAS DE VENTA

Venta de excelente local comercial en Calle Alcalá 199, próximo a la Plaza de Manuel Becerra.

El inmueble cuenta con 232 m2 distribuidos en tres niveles: planta calle, entreplanta y sótano con baños.

Se encuentra en una zona consolidada, rodeada de comercios, colegios y parques, con gran tránsito y visibilidad.

El local se transmite alquilado a un tercero, quien podría contar con un derecho de adquisición preferente. El comprador deberá asumir tanto la situación arrendaticia como física del inmueble. No será posible visitar la propiedad al no estar en posesión del propietario, lo que impide la realización de tasación y dificulta la obtención de financiación hipotecaria, así como la tramitación del certificado de eficiencia energética.

El precio de venta ha sido establecido considerando estas circunstancias, que afectan al valor del inmueble, y deberán ser aceptadas expresamente por el comprador en la formalización de la operación.