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ASPECTOS DESTACADOS
- Proximidad al Parque Rodríguez Sahagún y a la calle de Bravo Murillo.
- Conexión con M-30 y A-6.
- Entorno residencial consolidado con comercios y servicios.
- Transporte público mediante autobús y metro (Estrecho y Francos Rodríguez).
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio residencial ubicado dentro del distrito de Tetuán, en el barrio de Berruguete, próximo a la calle de Bravo Murillo y a escasa distancia del Parque Rodríguez Sahagún, uno de los principales espacios verdes de la zona. El entorno inmediato está compuesto mayoritariamente por edificaciones residenciales de uso plurifamiliar, junto con locales comerciales en planta baja, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y servicios básicos. La localización dispone de buenas comunicaciones mediante la calle de Bravo Murillo y la autovía A-6, así como con la M-30 en su tramo norte. Asimismo, cuenta con transporte público a través de varias líneas de autobús y las estaciones de metro Estrecho y Francos Rodríguez, que facilitan la conexión con el resto de la ciudad.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
- Calefacción
- Agua caliente instantánea
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
- Transporte público
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad C
| Tamaño | 28 m² | Uso | Local |
| Precio | 85.000 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 3.039,64 € | Referencia catastral/ID de terreno | 9895297VK3799F0023DD |
| Tamaño | 28 m² |
| Precio | 85.000 € |
| Precio por m² | 3.039,64 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
| Referencia catastral/ID de terreno | 9895297VK3799F0023DD |
DESCRIPCIÓN
El local cuenta con una superficie construida de 28 m2 y una superficie útil aproximada de 25 m2. Se distribuye en una estancia principal diáfana, que permite un aprovechamiento eficiente del espacio, y un aseo independiente.
NOTAS DE VENTA
Ref.: PR99559552D
Local comercial en rentabilidad ubicado en la calle de Aguilafuente, 9, en el barrio de Valdezarza, Madrid.
El inmueble se encuentra actualmente arrendado, con un contrato de alquiler en vigor por un plazo de cinco años. La renta mensual es de 500 €, lo que permite una explotación en régimen de rentabilidad desde el momento de la adquisición.
Se trata de un local a pie de calle situado en un entorno urbano consolidado, con tránsito peatonal habitual y buena accesibilidad mediante red viaria y transporte público.
Por sus características y dimensiones, el local admite diferentes alternativas de uso, incluyendo actividad comercial de proximidad, despacho profesional, estudio o adaptación a otros proyectos compatibles con la normativa urbanística.
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Interior
Interior
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Elaborado por
Calle de Aguilafuente, 9
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