Calle Cronos, 18 Oficina 3.558 m² En venta San Blas - Canillejas, Madrid 28037 8.999.000 € (2.529,23 €/m²)

Edificio terciario situado en el entorno empresarial de Julián Camarillo, una de las áreas de actividad económica más consolidadas de Madrid. El activo cuenta con una superficie construida aproximada de 3.558 m2 sobre rasante, distribuida en cinco plantas, además de dos plantas bajo rasante con una superficie conjunta cercana a 2.500 m2 destinadas a aparcamiento, almacenamiento, instalaciones o usos auxiliares.
El inmueble presenta una estructura de hormigón armado con forjados reticulares, cerramientos de fábrica de ladrillo y acabados exteriores pétreos, ofreciendo una configuración adecuada para procesos de adaptación, modernización o cambio de uso. La normativa urbanística vigente permite distintos usos terciarios y dotacionales, entre ellos oficinas, hotelero, residencia de estudiantes, equipamientos asistenciales o actividades institucionales.
Dispone de dos ascensores, montacargas, núcleo de comunicaciones verticales, rampa de acceso para vehículos y acceso adicional desde una vía privada interior. Asimismo, incorpora sistemas de climatización, protección contra incendios e instalaciones que permiten una distribución flexible de los espacios según las necesidades del usuario.
Como elemento complementario, el edificio cuenta con una cubierta transitable susceptible de destinarse a zonas comunes o espacios de uso corporativo. Su localización ofrece una excelente conectividad mediante la calle Alcalá, A-2, M-30 y M-40, además de acceso al transporte público gracias a la proximidad de la estación de metro Torre Arias. El entorno dispone de una amplia oferta de servicios empresariales, comerciales y hoteleros.