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Aspectos destacados
- Dos fachadas a la calle que aportan gran visibilidad y opciones de distribución.
- Autorización comunitaria para acceso por el portal y adecuación de patios.
- Último uso como almacén; se entrega vacío y en bruto para reforma.
- Ubicación céntrica, con comunicación inmediata mediante Metro, Renfe y autobuses.
Resumen ejecutivo
Edificio residencial ubicado en Calle Capellanes, Getafe. La zona ofrece conexiones de transporte público destacadas, incluyendo Metro, tren de Cercanías (Renfe) y varias líneas de autobús a menos de dos minutos caminando. Está situado en un barrio urbano consolidado con usos mixtos, residenciales y comerciales.
1 Unidad disponible
Unidad Puerta 01G
| Tamaño | 175 m² | Uso | Local |
| Precio | 299.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.709,19 € |
| Tamaño | 175 m² |
| Precio | 299.000 € |
| Precio por m² | 1.709,19 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
Local comercial de 175 m2, a pie de calle y ubicado en la planta baja de un edificio residencial en la calle Capellanes, en la localidad de Getafe.
Notas de venta
Este local comercial a pie de calle, situado en pleno centro de Getafe, representa una oportunidad versátil para inversores y profesionales dentro de un entorno urbano consolidado. Con una superficie construida aproximada de 175 m2 en una sola planta, el espacio se distribuye en tres estancias y cuenta con acceso directo desde la calle, lo que mejora la visibilidad y la comodidad para los clientes.
La propiedad dispone de dos fachadas independientes, de aproximadamente 5 y 9 metros separadas por el portal del edificio, ofreciendo flexibilidad en la distribución interior y la posibilidad de segregación en dos locales. Se entrega en estado bruto, listo para un proyecto de adecuación que se ajuste a las necesidades del comprador, ya sea para oficinas profesionales, clínica, gimnasio, concepto retail u otros usos comerciales. Incorpora cierre metálico de tijera para mayor seguridad, y su última actividad registrada fue como almacén.
Ubicado en una zona céntrica y consolidada, el entorno ofrece todos los servicios y excelentes comunicaciones, con Metro, Renfe y varias líneas de autobús a solo dos minutos a pie, garantizando accesibilidad tanto para clientes como empleados. Los gastos de comunidad son de aproximadamente 83 €/mensuales y el certificado energético se encuentra actualmente en trámite.
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 4 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1960 - 1969 |
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 4 |
| Año de construcción | 1960 - 1969 |
Características del edificio
- Línea de autobús
Características del espacio
- Cerca del transporte público
Elaborado por
Calle Capellanes - Calle Capellanes
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