Calle Atocha, 115 Local en alquiler de 171 m² en Centro, Madrid 28012

Ref.: PR00055522 Traspaso de local con licencia vigente de bar-restaurante, ubicado en la calle Atocha, 115, una de las vías con mayor tránsito peatonal, comercial y turístico de Madrid. El establecimiento ha sido completamente reformado, se encuentra insonorizado y equipado con instalaciones profesionales, ofreciendo una solución lista para desarrollar la actividad desde el primer día. El local dispone de una cocina industrial de altas prestaciones equipada con maquinaria profesional, mobiliario de acero inoxidable, hornos, parrilla, freidoras, mesas refrigeradas, lavavajillas y equipamiento diseñado para un elevado volumen de producción. También cuenta con salida de humos reglamentaria, climatización integral frío-calor mediante sistema Mitsubishi y recuperador de calor. Su diseño interior combina una estética moderna e industrial con revestimientos contemporáneos, detalles de arte urbano y acabados cuidadosamente seleccionados, creando una imagen atractiva y actual. Asimismo, se transmite con toda la documentación en regla y licencia de actividad validada, con un aforo autorizado para 92 personas. La distribución se desarrolla íntegramente en planta baja, optimizando el espacio para la explotación hostelera. La zona destinada al público supera los 62 m2 e incluye un área de recepción junto a la barra y una amplia sala para clientes. La zona operativa está compuesta por una espaciosa barra de servicio y una cocina profesional diseñada para garantizar un funcionamiento eficiente. El inmueble incorpora además dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, así como espacios de almacén y cuarto de residuos. Entre sus acabados destacan los pavimentos porcelánicos de alta resistencia, revestimientos cerámicos en zonas de trabajo, sistema de climatización por conductos y carpinterías con cierres de seguridad, proporcionando funcionalidad, durabilidad y confort. Ubicado en pleno centro de Madrid, el local se beneficia de una situación estratégica rodeada de hoteles, oficinas, zonas turísticas y algunos de los principales puntos de interés de la ciudad, como el Barrio de las Letras, el Paseo del Prado, el Triángulo del Arte y la estación de Atocha. La zona disfruta de una intensa actividad durante todo el año y excelentes comunicaciones mediante Metro, Cercanías y diversas líneas de autobús. La renta actual es de 5.229 €/mes y el contrato de arrendamiento permanece vigente hasta 2032. Por su ubicación, equipamiento, estado de conservación y licencias en vigor, representa una oportunidad para operadores de restauración, franquicias e inversores que busquen un negocio totalmente implantado en una de las ubicaciones más demandadas de la capital.