Tu correo electrónico ha sido enviado.
Aspectos destacados
- Calle muy comercial con todo tipo de negocios en los alrededores.
- Excelentes comunicaciones por transporte público y por transporte privado.
Espacios disponibles (1)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Duración
- Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 505 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Planta baja
Estupendo local comercial ubicado en la calle Alcalá, entre Quintana y Pueblo Nuevo. Excelente ubicación, junto a grandes marcas de comercio y de hostelería. Cuenta con autorización para poder instalar salida de humos. Este local tiene una extraordinaria visibilidad, pues cuenta con una gran fachada de 8 metros lineales a doble altura y una superficie total de 505 m2, distribuidos en: 250 m2 en planta baja y 255 m2 en primera planta. Ambas plantas están comunicadas por amplia escalera y ascensor.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Fachada de 8 metros lineales.
- Gran visibilidad.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 505 m² | Superficie bruta alquilable | 1.883 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1950 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 505 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 1.883 m² |
| Año de construcción | 1950 |
Descripción del inmueble
Edificio residencial ubicado en el consolidado barrio de Pueblo Nuevo, dentro del distrito de Ciudad Lineal, una zona tradicionalmente tranquila y bien comunicada del noreste de Madrid. El entorno combina edificaciones residenciales de varias alturas con una amplia oferta de comercios de proximidad, supermercados, farmacias y pequeñas tiendas de barrio que aportan vida al área. Muy cerca se encuentran importantes ejes urbanos como la calle de Alcalá y la M-30, que facilitan la conexión rápida con otros puntos de la ciudad. En cuanto a transporte público, la zona dispone de estaciones de metro como Ciudad Lineal, Pueblo Nuevo y Quintana, además de diversas líneas de autobús que recorren Alcalá y conectan con el centro. El barrio cuenta también con servicios esenciales como colegios, centros de salud, guarderías, bancos y zonas verdes, convirtiéndolo en un entorno cómodo para la vida diaria.
Locales cercanos
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Calle Alcalá, 334
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.