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ASPECTOS DESTACADOS
- Local de grandes dimensiones
- Autorización para instalar salida de humos
- Muchas posibilidades
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 390-1.050 m² | Negociable | 170,29 €-212,31 € /m²/año INCL 14,19 €-17,69 € /m²/mes INCL 66.411 €-222.923 € /año INCL 5.534 €-18.577 € /mes INCL |
Planta baja
Estupendo local comercial ubicado en la calle Alcalá, entre Quintana y Pueblo Nuevo. Excelente ubicación, junto a grandes marcas de comercio y de hostelería. Dispone de una gran fachada de 16 metros lineales con doble altura que facilita su visibilidad. Tiene una superficie construida de 1.050 m2 y una superficie útil de 862 m2 distribuidos entre planta sótano, planta calle, entreplanta y entrepisos. La planta calle y la entreplanta tienen uso comercial, comunicadas entre sí mediante escaleras y ascensor. La planta sótano está destinada a almacén y la planta entrepisos es de instalaciones. Cuenta con autorización para poder instalar salida de humos. Varias posibilidades de alquiler: Local puerta izquierda, cerca de 390 m2, por 6.900 €/mes. Local puerta derecha, cerca de 660 m2, por 8.900 €/mes. Totalidad del local, 1.050 m2 construidos, por 14.900 €/mes.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Luz natural
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Local de grandes dimensiones
- Muchas posibilidades
- Autorización para instalar salida de humos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 1.050 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Mín. Divisible | 390 m² | Superficie bruta alquilable | 1.883 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1950 |
| Espacio total disponible | 1.050 m² |
| Mín. Divisible | 390 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 1.883 m² |
| Año de construcción | 1950 |
CARACTERÍSTICAS
- Chaflán (hace esquina)
- Metro
- Luz natural
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Calle Alcalá, 334
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