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Calle Miguel Cervantes Inmueble de 260 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 250.000 € en Cabanillas del Campo, Guadalajara 19001
Aspectos destacados
- Ubicación estratégica en edificio comercial consolidado.
- Zona de alta afluencia con excelente visibilidad.
- Local con licencia de discoteca.
- Espacio adaptable a múltiples actividades comerciales.
- Buenas comunicaciones.
- Aislamiento acústico conforme a normativa vigente.
Resumen ejecutivo
Edificio comercial Mirador del Henares ubicado en zona consolidada de Cabanillas del Campo. Zona de alta afluencia con excelente visibilidad.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
Local comercial en 260 m2 a pie de calle en edificio comercial de Cabanillas de Campo.
Notas de venta
Local comercial ubicado en el dinámico centro comercial Mirador del Henares. Espacio con licencia de discoteca ofrece una oportunidad excepcional para operadores de ocio nocturno o emprendedores que busquen un espacio versátil en una zona de alta afluencia.
El inmueble se distribuye en una amplia zona de baile, cabina de DJ, zona de barra, cuartos de baño adaptados a normativa vigente, almacén y un reservado, lo que permite una operativa fluida y una experiencia completa para los clientes.
El local cuenta con aislamiento acústico, lo que garantiza el cumplimiento de la normativa y una experiencia sonora de calidad. Además, dispone de maquinaria e instalaciones en funcionamiento, lo que reduce significativamente los costes iniciales para el arrendatario.
Aunque actualmente está habilitado como discoteca, el espacio permite una gran flexibilidad de uso, siendo apto para otras actividades comerciales, de ocio o restauración. Su ubicación dentro del centro comercial proporciona visibilidad, flujo constante de visitantes y facilidad de acceso, convirtiéndolo en una opción estratégica para negocios que buscan posicionarse en un entorno consolidado.
Este activo representa una excelente oportunidad para marcas que deseen establecerse en una zona con fuerte presencia comercial y residencial, con acceso directo a vías principales y servicios urbanos.
El inmueble se distribuye en una amplia zona de baile, cabina de DJ, zona de barra, cuartos de baño adaptados a normativa vigente, almacén y un reservado, lo que permite una operativa fluida y una experiencia completa para los clientes.
El local cuenta con aislamiento acústico, lo que garantiza el cumplimiento de la normativa y una experiencia sonora de calidad. Además, dispone de maquinaria e instalaciones en funcionamiento, lo que reduce significativamente los costes iniciales para el arrendatario.
Aunque actualmente está habilitado como discoteca, el espacio permite una gran flexibilidad de uso, siendo apto para otras actividades comerciales, de ocio o restauración. Su ubicación dentro del centro comercial proporciona visibilidad, flujo constante de visitantes y facilidad de acceso, convirtiéndolo en una opción estratégica para negocios que buscan posicionarse en un entorno consolidado.
Este activo representa una excelente oportunidad para marcas que deseen establecerse en una zona con fuerte presencia comercial y residencial, con acceso directo a vías principales y servicios urbanos.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| Unidad Puerta 5 | 260 m² | Local | 250.000 € (961,75 €/m²) | - |
Unidad Puerta 5
| Tamaño |
| 260 m² |
| Uso |
| Local |
| Precio |
| 250.000 € (961,75 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| - |
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Unidad Puerta 5
| Tamaño | 260 m² |
| Uso | Local |
| Precio | 250.000 € (961,75 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Descripción | |
| Local comercial en 260 m2 a pie de calle en edificio comercial de Cabanillas de Campo.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Local comercial ubicado en el dinámico centro comercial Mirador del Henares. Espacio con licencia de discoteca ofrece una oportunidad excepcional para operadores de ocio nocturno o emprendedores que busquen un espacio versátil en una zona de alta afluencia. <br> <br> El inmueble se distribuye en una amplia zona de baile, cabina de DJ, zona de barra, cuartos de baño adaptados a normativa vigente, almacén y un reservado, lo que permite una operativa fluida y una experiencia completa para los clientes.<br> <br> El local cuenta con aislamiento acústico, lo que garantiza el cumplimiento de la normativa y una experiencia sonora de calidad. Además, dispone de maquinaria e instalaciones en funcionamiento, lo que reduce significativamente los costes iniciales para el arrendatario.<br> <br> Aunque actualmente está habilitado como discoteca, el espacio permite una gran flexibilidad de uso, siendo apto para otras actividades comerciales, de ocio o restauración. Su ubicación dentro del centro comercial proporciona visibilidad, flujo constante de visitantes y facilidad de acceso, convirtiéndolo en una opción estratégica para negocios que buscan posicionarse en un entorno consolidado.<br> <br> Este activo representa una excelente oportunidad para marcas que deseen establecerse en una zona con fuerte presencia comercial y residencial, con acceso directo a vías principales y servicios urbanos.</li></ul> |
Información del edificio
La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Local (Edificio multipropietario) | Plantas | 1 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 1 |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
Características del edificio
- Luz natural
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