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Calle de Vicente Aleixandre - Calle de Vicente Aleixandre Inmueble de 438 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 799.000 € en Alovera, Guadalajara 19208
Aspectos destacados
- Inmueble comercial con licencia, compuesto por amplios salones y espacios privados.
- Terraza exterior con toldos y césped artificial, ideal para servicio de temporada.
- Entorno residencial consolidado con servicios públicos y tránsito frecuente.
- Cocina profesional equipada con superficies de acero inoxidable, sistema de extracción industrial y cámaras frigoríficas.
- Zonas de almacén y apoyo operativo de 47 m2, optimizando la funcionalidad.
- Excelente acceso en el Corredor del Henares, próximo a Azuqueca, Guadalajara y Madrid.
Resumen ejecutivo
Edificio comercial en la urbanización Parque Vallejo, una comunidad residencial situada en Alovera, dentro del Corredor del Henares. Está a unos 8 km de Guadalajara y aproximadamente a 45 km de Madrid. El entorno cuenta con viviendas unifamiliares, zonas verdes, piscina municipal y el colegio CEIP Parque Vallejo. Presenta acceso directo a las principales carreteras que comunican con los núcleos urbanos cercanos.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
Local comercial de 438 m2 construidos siendo cerca de 391 m2 de local comercial y 47 de almacén.
Notas de venta
Este versátil local comercial ofrece una superficie total de 438 m2 en la urbanización Parque Vallejo, una zona demandada dentro de Alovera, Guadalajara. Ubicado a solo 8 km de Guadalajara y a 45 km de Madrid, en pleno Corredor del Henares, el inmueble cuenta con una excelente conexión y un entorno residencial en crecimiento.
Actualmente se encuentra acondicionado como restaurante totalmente equipado, con un amplio salón principal ideal para celebraciones y eventos, un salón más íntimo para mayor privacidad y una bodega con estanterías y vitrinas artesanales. La distribución está pensada para la eficiencia operativa, incluyendo una cocina profesional equipada con superficies de acero inoxidable, maquinaria industrial de alta capacidad y zonas claramente diferenciadas para preparación, almacenamiento y personal. Dispone también de una barra destacada, amplia terraza con toldos y césped artificial, baños accesibles y casi 50 m² destinados a almacén, lo que lo hace idóneo para hostelería u otros negocios que requieran gran capacidad y funcionalidad.
Además, su diseño permite la reconversión para otros proyectos, tales como gimnasio, clínica, comercio especializado, coworking o academia. Rodeado de servicios familiares como colegio y piscina municipal, dentro de una urbanización con gran visibilidad y tránsito peatonal natural, este inmueble representa una oportunidad única para inversores y operadores que busquen un espacio amplio y adaptable en una ubicación clave del corredor urbano.
Actualmente se encuentra acondicionado como restaurante totalmente equipado, con un amplio salón principal ideal para celebraciones y eventos, un salón más íntimo para mayor privacidad y una bodega con estanterías y vitrinas artesanales. La distribución está pensada para la eficiencia operativa, incluyendo una cocina profesional equipada con superficies de acero inoxidable, maquinaria industrial de alta capacidad y zonas claramente diferenciadas para preparación, almacenamiento y personal. Dispone también de una barra destacada, amplia terraza con toldos y césped artificial, baños accesibles y casi 50 m² destinados a almacén, lo que lo hace idóneo para hostelería u otros negocios que requieran gran capacidad y funcionalidad.
Además, su diseño permite la reconversión para otros proyectos, tales como gimnasio, clínica, comercio especializado, coworking o academia. Rodeado de servicios familiares como colegio y piscina municipal, dentro de una urbanización con gran visibilidad y tránsito peatonal natural, este inmueble representa una oportunidad única para inversores y operadores que busquen un espacio amplio y adaptable en una ubicación clave del corredor urbano.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| Unidad Puerta 02 | 438 m² | Local | 799.000 € (1.824,43 €/m²) | - |
Unidad Puerta 02
| Tamaño |
| 438 m² |
| Uso |
| Local |
| Precio |
| 799.000 € (1.824,43 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| - |
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Unidad Puerta 02
| Tamaño | 438 m² |
| Uso | Local |
| Precio | 799.000 € (1.824,43 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Descripción | |
| Local comercial de 438 m2 construidos siendo cerca de 391 m2 de local comercial y 47 de almacén.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Este versátil local comercial ofrece una superficie total de 438 m2 en la urbanización Parque Vallejo, una zona demandada dentro de Alovera, Guadalajara. Ubicado a solo 8 km de Guadalajara y a 45 km de Madrid, en pleno Corredor del Henares, el inmueble cuenta con una excelente conexión y un entorno residencial en crecimiento.<br> Actualmente se encuentra acondicionado como restaurante totalmente equipado, con un amplio salón principal ideal para celebraciones y eventos, un salón más íntimo para mayor privacidad y una bodega con estanterías y vitrinas artesanales. La distribución está pensada para la eficiencia operativa, incluyendo una cocina profesional equipada con superficies de acero inoxidable, maquinaria industrial de alta capacidad y zonas claramente diferenciadas para preparación, almacenamiento y personal. Dispone también de una barra destacada, amplia terraza con toldos y césped artificial, baños accesibles y casi 50 m² destinados a almacén, lo que lo hace idóneo para hostelería u otros negocios que requieran gran capacidad y funcionalidad.<br> Además, su diseño permite la reconversión para otros proyectos, tales como gimnasio, clínica, comercio especializado, coworking o academia. Rodeado de servicios familiares como colegio y piscina municipal, dentro de una urbanización con gran visibilidad y tránsito peatonal natural, este inmueble representa una oportunidad única para inversores y operadores que busquen un espacio amplio y adaptable en una ubicación clave del corredor urbano.</li></ul> |
Información del edificio
La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² | Plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Local (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 1 |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
Características del edificio
- Línea de autobús
- Restaurante
- Almacén/trastero
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