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Barri de El Clot Local en alquiler de 32 m² en Sant Martí, Barcelona 08026
Aspectos destacados
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
Espacios disponibles (1)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo - | 32 m² | 8 Años | 450,00 € /m²/año EXCL 37,50 € /m²/mes EXCL 14.400 € /año EXCL 1.200 € /mes EXCL |
Planta baja, módulo -
Ref.: BAR_1448. Local de restauración con licencia c2 en traspaso, ubicado en el barrio del Clot, Barcelona. Se encuentra en una zona comercial con elevado tránsito peatonal y buenas conexiones mediante metro y autobús. El establecimiento dispone de 30 m2 de superficie y un aforo interior para 20 personas. Además, cuenta con una terraza equipada con 5 mesas para cuatro comensales cada una. El local está acondicionado para la actividad y dispone de dos baños para el público, aire acondicionado, calefacción, dos neveras, una plancha, un congelador, despensa y dos freidoras, entre otros elementos necesarios para su funcionamiento. La renta actual es de 1.200 € mensuales más IVA y el contrato de arrendamiento vigente tiene una duración de 8 años. El importe del traspaso es de 165.000 €. Los honorarios de intermediación no están incluidos. Se atenderán interesados preferentemente por WhatsApp en el teléfono 640 53 50 38.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un establecimiento de bebidas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Iluminación empotrada
- Listo para usar
- Escaparate
- Traspaso de negocio de hostelería por 165.000 €.
- Licencia c2.
- 30 m2 de superficie.
- Terraza con 5 mesas.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 32 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1910 - 1919 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Espacio total disponible | 32 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1910 - 1919 |
Descripción del inmueble
Edificio residencial situado en el barrio de El Clot, en el distrito de Sant Martí, en la ciudad de Barcelona. Tiene 330 m2 de superficie bruta alquilable (SBA) distribuidos en 2 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
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Elaborado por
Barri de El Clot
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