Tu correo electrónico ha sido enviado.
Zona El Clot Local en alquiler de 300 m² en Sant Martí, Barcelona 08018
Aspectos destacados
- Edificio comercial ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
Espacios disponibles (1)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Duración
-
Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo - | 300 m² | Negociable | 140,00 € /m²/año EXCL 11,67 € /m²/mes EXCL 42.001 € /año EXCL 3.500 € /mes EXCL |
Planta baja, módulo -
Ref.: RES_1099. Restaurante en traspaso en el barrio del Clot, Barcelona, con una superficie de 352 m2. El local dispone de salida de humos y dos extractores, además de una capacidad para 150 comensales distribuidos en tres comedores. No cuenta con terraza. Está equipado con aire acondicionado, tres baños, uno de ellos adaptado, trastero, cafetera cedida por proveedor y tres tiradores. El establecimiento cuenta con dos accesos independientes, lo que facilita la operativa y la circulación de clientes. El local quedará libre de máquinas recreativas y del contrato de cerveza. Se encuentra ubicado en una calle peatonal con gran afluencia de paso, rodeada de comercios y con excelentes conexiones mediante transporte público, incluyendo metro y autobuses. Condiciones económicas: traspaso de 262.000 € y alquiler mensual de 3.500 € más IVA. Honorarios no incluidos. Se atenderán interesados preferentemente por WhatsApp en el teléfono 640 53 50 38.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Traspaso de negocio de hostelería por 262.000 €.
- Capacidad para 150 personas.
- Tres comedores y dos accesos.
- Zona comercial bien comunicada.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 300 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1910 - 1919 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Espacio total disponible | 300 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1910 - 1919 |
Descripción del inmueble
Edificio comercial situado en el barrio de El Clot, en el distrito de Sant Martí, en la ciudad de Barcelona. Tiene 300 m2 de superficie bruta alquilable (SBA) distribuidos en 2 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
Locales cercanos
Elaborado por
Zona El Clot
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.