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Consell de Cent Local en alquiler de 270 m² en Eixample, Barcelona 08007
Aspectos destacados
- Edificio comercial en pleno eixample.
- Excelentes comunicaciones mediante transporte público.
Espacios disponibles (1)
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Precio
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 270 m² (Superficie contigua):
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | ||
| Planta baja, Planta 1 | 270 m² | 3 metros | Negociable | 159,96 € /m²/año EXCL 13,33 € /m²/mes EXCL 43.189 € /año EXCL 3.599 € /mes EXCL |
Planta baja, Planta 1
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 270 m² (Superficie contigua):
Ref.: BCN-OS-016851 Disponible en alquiler edificio comercial ubicado en la calle Consell de Cent, a pocos pasos de la Rambla de Catalunya, en pleno corazón del Eixample Dret. Cuenta con una superficie total de 270 m2 distribuidos en espacios diáfanos comerciales, espectaculares terrazas y zona de baños. El acceso privado a pie de calle confiere carácter exclusivo. Su altura libre interior de 3 metros aporta mucha amplitud. El interior tiene una distribución flexible para utilizarlas como zonas de trabajo, salas polivalentes y salas de reuniones. Cuenta con suelos de calidad, falso techo con luminarias empotradas, numerosos ventanales y puertas de madera se conservan en buen estado, manteniendo la esencia clásica con posibilidad de personalización. La propiedad admite opciones como instalación de ascensor y salida de humos lo que aportará un amplio abanico de posibilidades para implantar una gran variedad de negocios.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Techos acabados: 3 metros
- Escaparate
- Edificio singular con múltiples posibilidades.
- Más de 100 m2 de terrazas privadas.
- Amplios espacios diáfanos.
- Posibilidad integrar ascensor y salida de humos.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 270 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1890 - 1899 |
| Espacio total disponible | 270 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1890 - 1899 |
Descripción del inmueble
Edificio del siglo XIX ubicado en la calle Consell de Cent, próximo a la Rambla de Catalunya, dentro del distrito del Eixample Dret en Barcelona. Consta de varios niveles conectados por escalera interior, incluyendo estancias diáfanas, elementos originales de madera, balcones y terrazas. Dispone de acceso privado desde la calle y se encuentra cerca de importantes nodos como Passeig de Gràcia y Plaça Catalunya.
- Balcón
Locales cercanos
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Engel & Völkers
Elaborado por
Consell de Cent
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