Dreta de l’Eixample Local en alquiler de 1.350 m² en Eixample, Barcelona 08037

Ref. 2343 Traspaso de 98.000 € y alquiler de 1.350 €/mes (IVA incluido). Con 8 años de contrato de arrendamiento. Traspaso de restaurante con licencia C3 en pleno funcionamiento, ubicado en el corazón de la Dreta de l’Eixample, una de las zonas más valoradas y con mayor proyección gastronómica de Barcelona. Una oportunidad excelente para emprendedores o profesionales del sector que deseen implantarse en un entorno con alto tránsito peatonal, tanto local como turístico. El local cuenta con una superficie aproximada de 60 m2 construidos (54 m2 útiles), distribuidos en una sola planta y un altillo destinado a almacén, lo que facilita la operativa y optimiza la gestión logística. Esta configuración garantiza un espacio funcional y bien aprovechado. Dispone de una fachada de unos 3,5 metros lineales con gran visibilidad, situada en una calle reconocida por su dinamismo comercial y gastronómico, a tan solo una manzana de la Avenida Diagonal. Esta ubicación privilegiada asegura un flujo constante de potenciales clientes, rodeado de comercios, oficinas, servicios y residentes con alto poder adquisitivo. En su interior, el restaurante tiene un aforo autorizado para 26 personas y ofrece una sala acogedora y versátil, adecuada para distintos conceptos gastronómicos: menús diarios, cenas a la carta, tapas o cocina internacional. Además, dispone de terraza exterior autorizada para 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido muy demandado en Barcelona y clave para incrementar la facturación, especialmente en épocas de buen clima. El establecimiento está completamente equipado para seguir operando sin interrupciones: cocina con salida de humos, campana extractora, mobiliario, barra, vitrinas, sistemas de refrigeración y climatización, entre otros elementos esenciales para un inicio inmediato. La licencia C3 permite ofrecer un servicio completo de restauración con cocina caliente, brindando flexibilidad para distintos modelos de negocio gastronómico. El restaurante cuenta ya con clientela fidelizada y resultados acreditados, lo que reduce riesgos y asegura la viabilidad de la operación. Excelentes comunicaciones gracias a su proximidad a Carrer de Aragó y a la estación de metro Diagonal (L3 y L5), a pocos minutos a pie, garantizando un acceso cómodo para clientes y empleados. Una oportunidad sólida para ubicarse en una de las áreas más dinámicas y prestigiosas de Barcelona, con gran potencial de rentabilidad y proyección futura.