Zona L’Eixample Local en alquiler de 140 m² en Eixample, Barcelona 08015

Ref. 2349 Traspaso: 150.000 € | Alquiler: 1.700 €/mes | Años de contrato: 10 años. Interesante traspaso de local de hostelería con licencia de bar–heladería con obrador y salida de humos en Barcelona, situado en L’Eixample, una de las zonas más consolidadas y activas de la ciudad, caracterizada por su combinación de oficinas, empresas, servicios y elevado tránsito peatonal. Se trata de una oportunidad orientada a profesionales del sector que busquen un negocio en funcionamiento, totalmente reformado, con facturación en curso y una implantación operativa en una ubicación estratégica. El local dispone de aproximadamente 140 m2 construidos (unos 130 m2 útiles), distribuidos en una sola planta, lo que facilita una operativa cómoda y funcional. La distribución permite una organización eficiente del espacio de atención al público, las zonas de trabajo y el servicio, favoreciendo una gestión fluida. Cuenta además con una fachada de aproximadamente 3,5 metros, que le aporta presencia comercial a pie de calle y visibilidad en el entorno. La licencia de bar–heladería con obrador y salida de humos permite desarrollar una actividad versátil vinculada a heladería, cafetería, bar o restauración ligera, dentro del marco autorizado. La existencia de obrador y salida de humos supone un valor añadido al ampliar las posibilidades operativas del negocio. El establecimiento dispone de un aforo interior aproximado de 48 personas y cuenta con una terraza exterior de 2 mesas y 8 sillas, lo que incrementa la capacidad de servicio y refuerza la explotación comercial del local. Actualmente, el negocio se encuentra en funcionamiento, totalmente reformado y con facturación en curso. Se entrega equipado para la continuidad de la actividad, si bien el inventario deberá verificarse in situ con la propiedad, lo que permitirá valorar su estado y adecuación al proyecto del futuro operador. Ubicado próximo a Carrer d’Aragó, en un entorno con presencia de oficinas y actividad empresarial, dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público, con la estación de metro de Rocafort cercana. En conjunto, se trata de una opción adecuada para operadores que deseen implantarse en una zona de alta demanda en Barcelona, con un negocio en marcha y licencia completa para hostelería.