Zona El Raval Local en alquiler de 60 m² en Ciutat Vella, Barcelona 08001

Ref. 2354 Traspaso: 55.000 € | Alquiler: 1.400 €/mes | Años de contrato: 10 años (con actualización anual según IPC y una subida del 7,5% en el quinto año). Interesante traspaso de local de alimentación con licencia A6.1 de platos preparados sin degustación, sin obrador y sin salida de humos en Barcelona, situado en El Raval, una de las zonas más dinámicas y transitadas de la ciudad. Se trata de una oportunidad orientada a profesionales del sector que busquen un negocio en funcionamiento, con trayectoria consolidada y una implantación operativa en un entorno urbano con alta visibilidad, flujo constante de peatones y una combinación de actividad turística, residencial y de oficinas. El local dispone de aproximadamente 60 m2 construidos (unos 57 m2 útiles en planta), a los que se suma un altillo de unos 20 m2, lo que proporciona una distribución práctica y funcional para la operativa diaria. Esta configuración permite organizar la zona de atención al público en planta y destinar el altillo a almacenaje u otras funciones auxiliares. Cuenta además con una fachada de aproximadamente 4 metros, que le aporta presencia comercial a pie de calle y visibilidad en un entorno con elevado tránsito peatonal. La licencia A6.1 de platos preparados sin degustación, sin obrador y sin salida de humos permite desarrollar una actividad centrada en la venta de comida preparada, take away o alimentación especializada, dentro del marco autorizado. Se trata de un formato adecuado para ubicaciones urbanas con alta densidad de paso, donde la rapidez operativa y la rotación de producto son factores clave. El establecimiento se encuentra actualmente en funcionamiento y cuenta con más de 15 años de trayectoria, lo que refuerza su posicionamiento y continuidad en la zona. Se entrega equipado para la continuidad de la actividad, si bien el inventario deberá verificarse in situ con la propiedad para evaluar el estado del equipamiento y su adecuación al proyecto del futuro operador. Ubicado en una calle semipeatonal consolidada, próxima al MACBA, en un entorno que combina uso turístico, residencial y de oficinas, dispone de muy buenas comunicaciones mediante transporte público, con la estación de metro de Universitat cercana. En conjunto, se trata de una opción adecuada para operadores que busquen posicionarse en una zona de alto dinamismo con un negocio en marcha.