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Aspectos destacados
- Zonas comunes totalmente renovadas.
- Certificación LEED.
Espacios disponibles (1)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 60 m² | Negociable | 1.057 € /m²/año INCL 88,10 € /m²/mes INCL 63.432 € /año INCL 5.286 € /mes INCL |
Planta baja
Ref. 000831 Traspaso de la actividad por 160.000 euros. Traspaso de un bar con licencia C2 “Menjar Ràpid”, situado en un centro comercial en el corazón de Barcelona. El local cuenta con una superficie de 51,38 m² en la zona principal y un aforo para 33 personas. Se entrega completamente equipado y actualmente opera con una facturación mensual estimada entre 40.000 € y 50.000 €. Los gastos de luz son aproximadamente 220 €–230 € al mes y el contrato vigente tiene una duración restante de 2 años. Las condiciones económicas son las siguientes: alquiler mensual de 5.286 €, gastos de comunidad y centro comercial por 800 €, traspaso fijado en 3.009 € más IVA y honorarios de agencia del 10 % de una anualidad más IVA. El local se encuentra dentro de un centro comercial con flujo constante de visitantes, lo que lo convierte en un espacio preparado para dar continuidad a la actividad actual.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un establecimiento de bebidas
- Ubicado en línea con otros locales
- Baños privados
- Traspaso de la actividad por 160.000 euros.
- Bar con licencia C2.
- Local completamente equipado
- Facturación estimada entre 40.000 € y 50.000 €.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 60 m² | Año de construcción/renovación | 1990 - 1999/2010 - 2019 |
| Tipo de inmueble | Local | Parking | Sí |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Espacio total disponible | 60 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1990 - 1999/2010 - 2019 |
| Parking | Sí |
Descripción del inmueble
Excelente edificio exclusivo de oficinas y locales comerciales junto al centro comercial Les Glòries. El edificio cuenta con la certificación LEED Platinum por su enfoque y sistemas de sostenibilidad enfocados en la optimización de consumos energéticos. Las zonas comunes han sido recientemente renovadas, pensando en el bienestar de los inquilinos. Su fachada acristalada aporta mucha luminosidad al interior de los espacios ofreciendo un gran impacto visual desde el exterior. El edificio dispone de parking privado exclusivo para los inquilinos, quienes pueden disfrutar además de 2 horas gratuitas al día en el aparcamiento del centro comercial. También pueden disfrutar de descuentos en el centro comercial. Muy bien comunicado mediante transporte público gracias a su cercanía con paradas de autobús y con el tranvía. Inmejorable comunicación por carretera al estar frente a la C-31 que comunica a pocos minutos con las carreteras de circunvalación de la ciudad.
- Línea de autobús
- Metro
- Restaurante
- Señalización
- Centro comercial cubierto
Locales cercanos
Elaborado por
El Parc-La Llacuna del Poblenou
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