Carrer de la Sèquia Comtal Inmueble de 73 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 345.000 € en Sant Martí, Barcelona 08018

Local comercial con acceso a pie de calle de un edificio residencial. Cuenta con una superficie aproximada de 73 m2 construidos de los cuales 69 m2 son útiles.

Disponible en venta en rentabilidad excelente local en pleno eje comercial de El Clot, a escasos metros del Mercat del Clot y en una arteria con gran actividad, que conecta con Avinguda Meridiana.
Se trata de un activo en funcionamiento con contrato de arrendamiento vigente hasta 2029, con el inquilino abierto a negociar prórroga para garantizar estabilidad y continuidad.

El local destaca por su configuración diáfana, facilidades de adaptación para diversos usos y por incorporar un patio cubierto de 41 m2 que amplía su funcionalidad. Su ubicación en una de las zonas más cotizadas para comercio de barrio en Barcelona asegura demanda sostenida y valor en el tiempo.
Detalles de la inversión:
- Renta actual: 1.350 €/mes.
- Rentabilidad bruta aproximada: 5 %.
- Contrato hasta 2029, posibilidad de ampliación.

Resulta ideal para inversores que buscan seguridad, ubicación premium y rendimiento estable, en un mercado con alta demanda de locales para comercio urbano.