Tu correo electrónico ha sido enviado.
Aspectos destacados
- Edificio mixto con uso de oficinas, comercial y residencial.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
Resumen ejecutivo
Edificio mixto con uso de oficinas, comercial y residencial con 12 plantas sobre rasante y 2 plantas bajo rasante, situado en zona céntrica de Barcelona con buenas comunicaciones.
1 Unidad disponible
Unidad 1
| Tamaño | 1.600 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 4.860.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.037,55 € |
| Tamaño | 1.600 m² |
| Precio | 4.860.000 € |
| Precio por m² | 3.037,55 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
Oficina de 1.600 m2 distribuida en 3 plantas (baja, -1 y -2), con patio exterior de 150 m2, sala acorazada y 8 aseos.
Notas de venta
Excepcional oficina con entrada independiente directa desde la calle, ubicada en la planta baja de un edificio de oficinas, que combina imagen corporativa, funcionalidad y una distribución altamente flexible. El inmueble cuenta con escaparate propio y puerta principal acristalada automática, lo que aporta visibilidad, representatividad y un acceso cómodo y profesional para clientes y empleados.
La entrada conduce a una amplia zona de recepción, que da paso a dos plantas diáfanas, actualmente configuradas mediante paneles y mamparas de madera correderas, permitiendo una fácil adaptación a distintos modelos de trabajo. La distribución actual ofrece múltiples despachos, salas de reuniones y zonas de trabajo, complementadas por ocho cuartos de baño, de los cuales cinco son dobles, dos individuales y uno adaptado para personas con movilidad reducida.
Todo el espacio es exterior a un patio trasero privado ajardinado y a cielo abierto, proporcionando abundante luz natural y una sensación de amplitud poco habitual en oficinas urbanas. El inmueble dispone de ascensor que comunica las dos plantas principales, además de dos ascensores porta-documentos, optimizando la operativa interna.
En la planta -1 se localizan varias salas adicionales y una sala acorazada de aproximadamente 100 m², ideal como archivo de alta seguridad o trastero de gran capacidad. Existe acceso directo al parking del edificio, con disponibilidad de plazas en alquiler, así como una zona específica de carga y descarga con entrada directa al despacho, un valor añadido poco frecuente en este tipo de activos.
Los techos alcanzan casi 4 metros de altura en planta baja y 3 metros en las plantas superiores, todos ellos equipados con sensores de humo y fuego. El inmueble se entrega totalmente equipado con red eléctrica, centralita telefónica, extintores y salida de emergencia. De forma opcional, se ofrece acceso privativo a una terraza exterior de aproximadamente 150 m2, disponible mediante un módico alquiler anual.
Una oficina única, ideal para sede corporativa, firmas profesionales, centros de formación o empresas que busquen una combinación de imagen, seguridad, luz natural y accesos independientes.
+20 más
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Patio
Patio
Patio
Patio
Plano
Plano
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Plantas | 12 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) | Año de construcción/renovación | 1990 - 1999/2010 - 2019 |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 12 |
| Año de construcción/renovación | 1990 - 1999/2010 - 2019 |
Características del edificio
- Acceso 24 horas
- Línea de autobús
- Control de accesos
- Conserje
- Metro
- Almacén/trastero
- Luz natural
- Oficinas divisibles
- Iluminación empotrada
- Falso techo
- Aire acondicionado
-
Hest Properties
Elaborado por
Eixample
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.