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Aspectos destacados
- Ubicado en una zona de alta visibilidad comercial y elevado tránsito peatonal.
- Edificio comercial y de oficinas en Sant Pere–Santa Caterina–La Ribera, construido en 1968.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 50 m² | Negociable | 1.200 € /m²/año EXCL 100,00 € /m²/mes EXCL 60.000 € /año EXCL 5.000 € /mes EXCL |
Planta baja
Ref: 000576 Traspaso de la actividad por 150.000 €. Traspaso de restaurante con licencia C3, ubicado en una calle de alto tránsito en el barrio del Born, con gran afluencia tanto residencial como turística. El local dispone de aforo interior para 20 personas, cocina a la vista y terraza autorizada para 8 comensales, lo que incrementa notablemente su atractivo y rentabilidad. Cuenta además con un almacén de aproximadamente 20 m2, conectado al local mediante un pasillo, ideal para almacenamiento y apoyo operativo. La fachada cuenta con dos escaparates, lo que le aporta excelente visibilidad y presencia comercial. Una muy buena oportunidad para inversores o emprendedores del sector restauración que busquen un local en una de las zonas más dinámicas de Barcelona.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Baños privados
- Escaparate
- Restaurante con licencia C3.
- Aforo interior para 20 personas y terraza para 8.
- Gran visibilidad comercial.
- Oportunidad de inversión.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 50 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1960 - 1969 |
| Espacio total disponible | 50 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 1960 - 1969 |
Descripción del inmueble
Edificio comercial y de oficinas situado en Sant Pere–Santa Caterina–La Ribera, construido en el año 1968, ubicado en una zona con amplia visibilidad comercial y elevado tránsito peatonal.
Locales cercanos
Elaborado por
Sant Pere-Santa Caterina-La Ribera
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