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Barrio de Provençals Local en alquiler de 120 m² en Sant Martí, Barcelona 08019
Aspectos destacados
- Edificio residencial con locales comerciales en Provençals.
- Excelentes comunicaciones mediante transporte público.
Espacios disponibles (1)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 120 m² | 10 Años | 120,00 € /m²/año EXCL 10,00 € /m²/mes EXCL 14.400 € /año EXCL 1.200 € /mes EXCL |
Planta baja
Ref.: L-26VSM Ref. 2274 Traspaso 90.000 €. Alquiler: 1.200 €/mes (IVA no Incluido)| Contrato: 10 años de arrendamiento. Local comercial de forma rectangular, distribuido en una sola planta baja. Se trata de un restaurante con licencia C-3 y provisto de salida de humos. El local se encuentra en muy buen estado y está completamente equipado, con neveras, hornos, cocina, etc. , listo para entrar a trabajar. El aforo interior es de 60 personas. Dispone de un horno Josper, aire acondicionado, calefacción, almacén y dos aseos.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Baños privados
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Traspaso de la actividad por 90.000 €.
- Local restauración con salida de humos.
- Aforo para 60 pax.
- Activo de hostelería totalmente equipado.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 120 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1940 - 1949 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 120 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1940 - 1949 |
Descripción del inmueble
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, situado en el barrio de Provençals del Poblenou, una zona en consolidación con excelente conectividad urbana. Inmueble construido en 1940, con buena accesibilidad mediante transporte público y rodeado de servicios, actividad vecinal y flujo de tránsito diario. Los locales en planta baja ofrecen potencial para diferentes usos comerciales, beneficiándose del entorno residencial y de la proximidad al eje empresarial del distrito tecnológico.
- Restaurante
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Elaborado por
Barrio de Provençals
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