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Aspectos destacados

Zona residencial consolidada en edificio emblemático.

Gran oferta comercial implantada.

Resumen ejecutivo

Edificio residencial construido en 1974 que cuenta con una superficie de 8.456 m2 distribuidos en 10 plantas sobre rasante. En pleno barrio de Sant Andreu Palomar, un barrio con mucha vida, comercio y alta densidad poblacional. Muy bien comunicado mediante transporte público gracias a su proximidad con las estaciones de l'Onze de Setembre y Fabra i Puig.

Información del edificio

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Clase de edificio	B
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	10
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1970 - 1979

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	B
Plantas	10
Año de construcción	1970 - 1979

Características de la unidad

Aire acondicionado

Balcón

Ático

Características del espacio

Comercio minorista in situ

Senderos para caminar/montar en bicicleta

Ascensor

Transporte público

1 Unidad disponible

Unidad 4-5

Tamaño	161 m²	Uso	Local
Precio	262.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.628,26 €

Tamaño	161 m²
Precio	262.000 €
Precio por m²	1.628,26 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Descripción

Conjunto de dos locales unidos que cuentan con una superficie total de 148 m2 útiles.

Notas de venta

Disponible en venta, conjunto de dos locales comerciales unificados en una edificio emblemático del barrio de Sant Andreu de Palomar.
Situados en planta baja del emblemático Edificio Borriana, totalmente rehabilitado en 2017, los espacios combinan imagen representativa, accesibilidad y un enclave estratégico en una de las intersecciones más transitadas del distrito, próxima a Gran de Sant Andreu, Rambla de Fabra i Puig y Rambla de l’Onze de Setembre.
Los locales, registrados como dos fincas independientes de 85 m2 y 63 m2 respectivamente, están actualmente unificados en una única unidad funcional, lo que permite una implantación flexible para múltiples modelos de negocio. Gracias a su fachada puede contar con hasta siete accesos incluyendo cinco escaparates con cierre de seguridad metálico.
Además cuenta con un acceso auxiliar desde la portería del edificio lo que añade valor funcional para personal o servicios internos.
Ideal para la implantación de actividades profesionales, consultorías, centros médicos, despachos o empresas que buscan visibilidad sin renunciar a privacidad y representatividad. El edificio ofrece además conserjería, escaleras de mármol y elementos arquitectónicos que refuerzan su carácter institucional.
Su polivalencia, ubicación prime y la fortaleza comercial del entorno lo posicionan como una de las propuestas más competitivas y con mayor proyección dentro del distrito.