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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio exclusivo de oficinas en plena calle Balmes.
Servicio de conserjería hasta las 22.00h.

Mucha luminosidad interior.
Excelentes comunicaciones mediante transporte público.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio exclusivo de oficinas construido en 1970 que cuenta con una superficie de 7.499 m2 distribuidos en 10 plantas sobre rasante. Dispone de servicio de conserjería presencial de lunes a viernes de 07.00h a 22.00h y los sábados de 07.00h a 14.00h. Además cuenta con plazas de aparcamiento en el propio edificio y un total de 3 ascensores y montacargas.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Plantas	10
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)	Año de construcción	1970 - 1979
Clase de edificio	C

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)
Clase de edificio	C
Plantas	10
Año de construcción	1970 - 1979

Recepción

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad Pt 06

Tamaño	142 m²	Uso	Oficina
Precio	470.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	3.310,89 €

Tamaño	142 m²
Precio	470.000 €
Precio por m²	3.310,89 €
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Oficina ubicada en la cuarta planta de un edificio en plena calle Balmes. Cuenta con una superficie de 142 m2 construidos de los cuales 132 m2 son útiles.

NOTAS DE VENTA

Disponible en venta estupenda oficina en ubicada en la 4ª planta de un edificio en plena calle Balmes, junto a Travessera de Gràcia, en pleno corazón de Sant Gervasi - Galvany.
Cuenta con una superficie de 142 m2 construidos de los cuales 132 m2 son útiles. El interior está distribuido en varios espacios, una zona de recepción, sala de espera, baños, varios despachos independientes, zona de descanso y zona de almacén.
Ideal para la implantación de actividades profesionales y sanitarias.
Dispone de aire acondicionado con bomba de calor comunitaria, fibra óptica, acceso adaptado y cámaras de seguridad en zonas comunes, garantizando comodidad y seguridad. El edificio en el que se encuentra dispone de tres ascensores, montacargas y servicio de conserjería presencial de lunes a sábado, además de parking con acceso directo, lo que aporta un valor añadido para clientes y personal.
El anterior uso, que es como se encuentra actualmente, es de clínica otorrinolaringóloga y de odontología.
Existe la posibilidad de adquirir mobiliario y equipamiento médico (cabina de audiometría, microscopio, máquinas de esterilización y succión), lo que convierte este activo en una solución lista para operar en el sector sanitario. Su ubicación estratégica asegura excelente conectividad mediante transporte público y proximidad a servicios, comercios y zonas residenciales de alto nivel.