Carrer d'Evarist Arnús Edificio residencial 1.000.000 € Les Corts, Barcelona 08014

Ref.: EDI_296.
El edificio se encuentra ubicado en la calle Evarist Arnús y dispone de una superficie total construida de 555 m2. Está distribuido en cuatro plantas comunicadas mediante escalera interior, lo que permite una organización funcional de los espacios. La estructura reticular, construida en el año 2004, ofrece una gran flexibilidad, ya que permite eliminar las divisiones interiores y posteriores según las necesidades del proyecto.
La planta baja cuenta con una superficie de 177 m2. La primera planta dispone de 100 m2 construidos, además de una terraza de 72 m2. La segunda planta tiene una superficie de 100 m2. El total construido sobre rasante es de 377 m2. El sótano, con una superficie de 177 m2, puede destinarse a usos complementarios como almacenamiento u otros servicios.
El edificio presenta una fachada de 5,85 metros y una profundidad edificable de 17,2 metros. La normativa permite un máximo de tres plantas. El techo edificable destinado a uso residencial es de 301,86 m2, lo que permite la construcción de hasta un máximo de cuatro viviendas.
Por sus características constructivas y su distribución, el inmueble resulta adecuado para diferentes usos, como residencial, comercial, oficinas, centros educativos, centro médico, espacios de coworking o coliving, así como showroom u otros proyectos similares.
La ubicación ofrece buenas conexiones mediante transporte público. Las líneas de autobús V5, 54 y N3 se encuentran a unos 250 metros, mientras que las estaciones de metro correspondientes a las líneas L3 y L5 están situadas aproximadamente a 600 metros, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad.